Eladó ikerház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Eladó kétszintes ikerház Soroksár-Újtelepen – csendes, zöld környezetben

Budapest XXIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kétszintes ikerházat, amely remek alapot nyújt egy modern, családbarát otthon kialakításához.

A környéken ritkán kerül eladó ingatlan piacra, így ez egy igazán különleges lehetőség azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúra mellett.

Főbb jellemzők:

130 m² lakótér.

380 m² összközműves telek.

Több autó számára parkolási lehetőség.

Előkertes kialakítás.

Csendes, családias környezet

Beépíthető tetőtér (kb. 45 m²)

Garázs és tárolási lehetőség

Műszaki paraméterek:

1994-ben épült.

Tégla falazat.

Betonfödém.

Réz villanyvezetékek.

Gázcirkó fűtés.

10 cm üveggyapot tetőszigetelés.

Ép tetőszerkezet.

TONDACH cserépfedés.

Perlit vakolatos homlokzat.

Tetőtérben víz- és villanykiállás már rendelkezésre áll.

️ Az épület külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.

Helyiségek
Földszint:

Előszoba.

Tágas, 42 m²-es nappali.

Konyha.

Fürdőszoba.

Külön WC.

Teraszkapcsolatos nappali.

Zárt, intim kertkapcsolat.

A nappali mérete lehetővé teszi akár egy külön szülői hálószoba leválasztását is.

Emelet:

Előtér

3 hálószoba

Minden szoba erkélykapcsolatos

Fürdőszoba kialakítás alatt

Külön WC

Gardrób

További kb. 45 m² beépíthető tetőtér

Garázs egy autó számára.

Kert:

Zöld, jól használható kert.

Locsolás saját kútról.

Ideális pihenéshez, családi programokhoz.

Jogi háttér:

Ügyvédi megosztási megállapodással rendelkezik.

Két tulajdonos van.

️ Jelenleg minimális teher található az ingatlanon.

️ A teher rendezéséig nem hitelezhető.

A teher rendezését követően hitelképes lesz.

Kiváló elhelyezkedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás rövid sétával elérhető:

Óvoda,

Bölcsőde,

Iskola,

ALDI,

LIDL,

Pékség,

Gyógyszertár,

Egyéb üzletek és szolgáltatások.

Autóval mindössze 5 perc alatt elérhető:

Soroksári Auchan,

IKEA,

Tesco.

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak.

Bővülő családoknak.

Otthonról dolgozóknak.

Azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani és kialakítani otthonukat.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a jól megközelíthető elhelyezkedést egyszerre keresik.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ062680

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület