Eladó ikerház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó ikerház leírása

VIDEÓVAL!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ! MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
"BB" ENERGIATAKARÉKOS, ZÖLDHITELES HÁZAK!

HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, ÖNFENNTARTÓ, ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚVAL, NAPELEMMEL MŰKÖDŐ!!!
XXIII. SOROKSÁR - ORBÁNHEGYEN KELLEMES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, TÁGAS, VILÁGOS, JÓ ELRENDEZÉSŰ IKERHÁZ MAGAS MINŐSÉGBEN, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐIPARI CÉGTŐL ELADÓ!

Állami támogatások igénybevehetőek, a lakások külön-külön albetétekkel rendelkeznek!

3 szintes lakás összes alapterülete 150 nm
földszint: amerikai konyhás nappali (70 nm) + terasz (10 nm), zuhanyzós fürdőszoba, gépház, tároló, saját kert (325 nm)
emelet: 3 szoba (63 nm) + a hozzá tartozó erkélyekkel, gardrób, fürdőszoba + gépkocsibeálló
tetőtér: 16 nm szoba, fürdőszoba (10 nm), gardrób +kis erkély
felszíni gépkocsibeálló

Ára: 133.000.000 Ft

A lakás főbb jellemzői:

- a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra
- csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos
- terasz-, kert- és erkélykapcsolatos
- energetikai besorolás: BB
- fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-coil hűtéssel
- önálló mérési lehetőség
- udvari beálló
- belmagasság: 2,7 m
- 5 légkamrás nyílászárók
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- klíma és napelem előkészítés
- riasztó előkészítés
- 3x32 Amper
- telefon, internet, kábeltévé kiépítése
- kaputelefon
- kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval

A főfalak 30 cm Ytong téglákból készülnek, amelyek biztosítják a szabványban előírt hőszigetelési értéket, a homlokzat 10 cm vastag Hungarocellel van szigetelve. A belső teherhordó falak a lakáselválasztó falai 30 cm Ytong hangszigetelő téglából készülnek.

Fűtés hőszivattyú rendszer kiépítése lakásonként egyedi, padló fűtéssel fan-coil. Loria Duo 6000 energiahatékony 10kw és 8kw-os levegő-víz hőszivattyú (fűtés-hűtés + HMV), osztó ról való leállásokkal. Inverteres kültéri egység az épület lapostetős részén, beltéri egység, melegvíztartály a tárolóhelyiségben lesz elhelyezve. Hűtés előkészítése beltéri csövezése.
A termosztáttal minden helység külön szabályozható.

A lakások a konyhabútor és a beépített szekrények kivételével, KULCSRAKÉSZ állapotban megvehetőek.

A kisebb lakás ELKELT.

Infrastruktúra:
A Hév és buszmegálló 10 perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 25 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda.

Ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel), jogi háttér, földhivatali ügyintézés, teljes tervdokumentáció átadásra kerül.

Kérem forduljon hozzánk bizalommal, hogy meggyőződjön róla, hogy nálunk érdemes megbízható minőségű, több generációra szóló ingatlant vásárolnia!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület