Eladó ikerház – Budapest, XXII. kerület

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 145 M²-ES IKERHÁZFÉL 500 M² SAJÁT TELEKKEL - BUDAPEST XXII. KERÜLET, NAGYTÉTÉNY

Csendes utcában, igényes kialakítással, nagy saját kerttel és 4 hálószobával

Budapest XXII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Nagytétény egyik csendes utcájában kínálunk megvásárlásra egy új építésű, 145 m²-es, belső kétszintes ikerházfelet, amelyhez 500 m²-es önálló telekrész tartozik.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik szeretnének csendes, kertvárosias környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége, a modern műszaki tartalom és a jól átgondolt, családbarát alaprajz.

A két ikerházfél kialakítása teljesen azonos, mindkettő saját, 500 m²-es telekrésszel rendelkezik. Az épületek csak a garázsoknál kapcsolódnak egymáshoz, így a lakóterek egymástól jól szeparáltak.

TÁGAS, JÓL HASZNÁLHATÓ ÉLETTÉR

A 145 m²-es lakótér két szinten került kialakításra.

Földszint

A földszint központi része a tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel.

A földszinten ezen kívül:

fürdőszoba,

háztartási helyiség,

valamint egy nagyméretű, kb. 20 m²-es terasz kap helyet.

A kert felé nyíló nagy terasz ideális lehet családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.

Emelet

Az emelet kifejezetten családbarát elrendezést kapott, négy különálló hálószobával.

A szülői hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, míg a további három hálószobát egy külön fürdőszoba szolgálja ki.

Ez az elrendezés akár három gyermekes családok számára is kényelmes, hiszen mindenkinek saját szobája lehet, miközben a szülők számára egy külön, privát hálószoba és fürdőszoba áll rendelkezésre.

500 M² SAJÁT KERT KÉT ÖNÁLLÓ TELEKRÉSZ

Az összesen 1000 m²-es telken két, azonos kialakítású ikerházfél kerül kialakításra.

Mindkét lakrészhez 500 m² saját telekrész tartozik, így a leendő tulajdonos valódi kertkapcsolatos, önálló otthont kap.

A nagy telekterület számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta gyepes kert, játszórész, pihenőkert, terasz vagy akár saját konyhakert is.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kialakításánál fontos szempont a korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes használat.

Az otthonban hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer kerül kiépítésre, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.

A belső terekben minőségi burkolatok kerülnek beépítésre, így a leendő tulajdonos egy korszerű, igényes otthonba költözhet.

GARÁZS

Mindkét ikerházfélhez saját garázs tartozik.

A garázs az ingatlannal együtt, kötelezően megvásárolandó (8,5 millió Forint), és az ikerház két fele a garázsoknál csatlakozik egymáshoz.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

145 m²-es, kétszintes lakótér

4 hálószoba

Szülői háló saját fürdőszobával

További 3 hálószoba + külön fürdőszoba

Amerikai konyhás nappali

Kb. 20 m²-es kertkapcsolatos terasz

500 m² saját telekrész

Összesen 1000 m²-es telek, két ikerházféllel

Saját garázs mindkét lakrészhez

Hőszivattyús fűtés és hűtés

Minőségi burkolatok

Csendes, kertvárosias környezet

Budapest XXII. kerület, Nagytétény

Ha egy modern, tágas, saját kerttel rendelkező családi otthont keres Budapest egyik nyugodtabb kerületében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges lehetőséget.

További információért és a műszaki tartalom részleteiért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok