Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL – BUDAPEST XXII. KERÜLET
Modern otthon saját kerttel, nagy teraszokkal és 2 gépkocsi-beállóval – igény szerinti befejezéssel

Budapest XXII. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező, kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, belső kétszintes ikerházi lakást, amely különleges adottságaival tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a modern otthon kényelmét saját kerttel és tágas kültéri élettérrel szeretnék ötvözni.

Az 1-es épületben található, nettó 88,50 m²-es ingatlanhoz közel 300 m²-es saját kertrész, önálló utcafronti bejárat, valamint két gépkocsi számára kialakított térkövezett beálló tartozik. A jól átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a földszinten és az emeleten is kényelmes, jól használható életterek kaptak helyet.

A földszint 39 m²-es, ahol egy világos, kellemes hangulatú amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + WC, előszoba és tároló található. A nappaliból közvetlenül elérhető a 13,50 m²-es terasz, amely szervesen kapcsolódik a saját kerthez, így kiváló helyszíne lehet a nyári családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt pihenésnek.

Az emeleten 33,94 m²-en két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba és előtér került kialakításra. A felső szint különlegessége a 15,30 m²-es tetőterasz, amely további privát kültéri életteret biztosít.
A közel 300 m²-es saját kert és a saját utcafronti bejárat valódi önálló otthonérzetet biztosít, miközben az ingatlan továbbra is egy ikerházi épület része. A két gépkocsi számára kialakított saját beálló pedig a mindennapi parkolást is kényelmessé teszi.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

Az otthon fűtéséről 8 kW-os Fischer hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. Az épület beton alappal, tégla főfalakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel készül.
A külső nyílászárók háromrétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel készülnek, kívül antracit, belül fehér színben. A zárófödémre 15 cm gyapot szigetelés kerül, a tető pedig cserépfedést kap.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy igény szerinti befejezéssel leköthető, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy új otthonát saját ízlésére formálja. A hideg- és melegburkolatok 4.500 Ft/m²-ig, a beltéri ajtók pedig 40.000 Ft/db árig választhatók.
A vételár tartalmazza a kamera- és riasztórendszer előkészítését, míg további extrák – például redőny, szúnyogháló vagy „H” tarifa – felár ellenében kérhetők.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KÖZEL

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség néhány perc sétára, míg orvosi rendelő és gyógyszertár szintén a közelben található.

Így az otthon egyszerre kínálja a kertvárosias környezet nyugalmát és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kényelmét.

MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ – 2027. FEBRUÁRI ÁTADÁS

A beruházó tőkeerős, megbízható, számos referenciaingatlannal rendelkezik. A hirdetésben szereplő látványtervek között már értékesített, megvalósult ingatlan is látható.

Ha olyan új építésű otthont keres, ahol saját kert, saját bejárat, két terasz, két hálószoba, két fürdőszoba és két autó számára parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, mindezt modern műszaki tartalommal és személyre szabható befejezéssel, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie.

HITELRE VAN SZÜKSÉGE? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésére, hogy megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget.
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

2 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok