Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület, Budafok

+ 14 kép 1/17
75 000 000 Ft75 M Ft 1 071 429 Ft/m2
3 szoba
70 m2
építés éve:1920

Részletes adatok

Telekméret: 25 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Lits Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Budapest XXII. kerületében, Budafokon, az Árpád utcához közeli, csendes, családi házas övezetben eladó egy 70 m²-es ikerházfél, amelyhez saját használatú, 25 m²-es kert, valamint két külön bejáratú, összesen 40 m²-es pince és beépíthető padlás is tartozik.

Az ingatlan az elmúlt évek során több ütemű felújításon esett át:
•2019-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, háromrétegű, biztonsági üvegezéssel,
•2022-ben hűtő-fűtő klíma került beszerelésre,
•2023-tól új kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz-ellátásról, valamint elkészült a 16 cm-es Baumit külső hőszigetelés is,
•2024-ben megtörtént a teljes belső festés.

Az épület tégla és kő vegyes falazatú, stabil szerkezettel. A konyhához egy kis kamra is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlanban emellett egy fatüzelésű cserépkályha is található.

A teljes épület osztatlan közös tulajdonban van, azonban ügyvédi használati megállapodás készült, amelyben a kizárólagos használati viszonyok részletesen rögzítve vannak, térképmelléklettel alátámasztva. Ennek köszönhetően a két lakás teljesen elkülönül, mind fizikailag, mind használati jog szerint.

A parkolás az utcán ingyenesen biztosított.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található óvoda, iskola, CBA, patika, játszótér, sportpálya, kutyafuttató, konditerem, szépségszalon.
10–15 perces sétával elérhetők a busz- és villamosmegállók, vasútállomás, valamint házi- és szakorvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, piac, vegyesbolt, lottózó.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Budapesten szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, kertvárosias környezet, elérhető közelségben minden fontos szolgáltatással.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy bármilyen kérdése felmerül kérem keressen bizalommal.

Budafok, eladó ház Budafok, ikerház Budafokon, eladó ikerházfél, felújított ikerház, eladó ingatlan 22. kerület, eladó ház 22. kerület, kertvárosi ingatlan, családi házas övezet, tégla ház, ingyenes parkolás, 3 szobás ház

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1071 e Ft
875 e Ft -22%
999 e Ft -7%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
75 M Ft m Ft
64.2 m Ft -17%
105.4 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

48 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Karély utca közelében utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

170 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

150 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

78 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

129.9 M Ft
1 + 4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

129.9 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

89 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

199 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

171.03 M Ft
4 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

120 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

150 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

120 M Ft
1069 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

581.88 M Ft
9 szoba
416 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő, Királyok útja

148 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok, Tatárka utca

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
185 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

179.9 M Ft
5 szoba
185 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény

149.9 M Ft
6 szoba
206 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőlak, Arany János utca

35.7 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

44.7 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

69.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bököny

17.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2