Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület, Budafok

+ 8 kép 1/11
185 000 000 Ft185 M Ft 1 321 429 Ft/m2
5 szoba
140 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 820 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 250
Nyegrutz Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT- ÖNÁLLÓ LAKÓHÁZAK !
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ, MÉG MOST VÁLASZTHAT A KÉT TELJESEN ÖNÁLLÓ, MOST ÉPÜLŐ
"A" és "B" LAKÓHÁZAK KÖZÜL !

XXII. kerületben, Budafok kertvárosias környezetében, összesen 840 m2-es KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN, két db 140 m2-es 5 szobás, 3 fürdőszobás, garázzsal rendelkező " A" és " B" jelzésű ingatlant kínálunk eladásra.

MINDKÉT HÁZ ALAPRAJZA ,TELEK MÉRETE, KIVITELEZÉSE AZONOS!

KÜLÖNBSÉGEK :
" A " jelű HÁZNAK antracit színű nyílászárói és antracit színű ereszcsatorna rendszere lesz!
" B " jelű HÁZNAK téglavörös színű cserép fedése, téglavörös színű nyílászárói és téglavörös színű ereszcsatorna rendszere lesz.

"A" jelű ház kulcsrakész ára: 189 millió Ft
"B" jelű ingatlan kulcsrakész ára: 185 millió Ft.

Az árkülönbség oka, hogy az "A" jelű ház egy csendesebb utcáról közelíthető meg. a "B" jelű háznak egy forgalmasabb utcára nyílik a bejárata. Mindkét ház előkertes !

Az ingatlanok saját önállóan használt 410 m2-es SZEPARÁLT TELEKRÉSSZEL, egy állásos GARÁZZSAL, 2 db felszíni térkövezett autóbeállóval, külön mérőórákkal, külön utcai bejárattal rendelkeznek.
A telek adottságai és az építési szabályok lehetővé teszik, hogy az épületek, "körbejárhatók" lesznek.

FÖLDSZINTEN: található az előszoba 9,22 m2, amerikai nappali étkezős konyhával 34,4 m2, egy dolgozó szoba 12,15 m2, zuhanyozós fürdőszoba, külön WC, valamint az emeletre vezető lépcső. A nappaliból nyílik egy 12,7 m2-es terasz.

EMELETEN: 6,5 m2-es közlekedőből nyílik a szülői hálószoba, hozzátartozó gardrób és fürdőszoba, (18,8 m2,), egy 13 m2-es és 14 m2-es hálószoba, valamint egy 9 m2-es kádas fürdőszoba.

MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS LÁTHATÓK AZ ALAPRAJZOKON !

MŰSZAKI TARTALOM:
-Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Két szint között E gerendás vasbeton födém
-Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-Elektromos aluminium redőnyök, szúnyoghálóval
-Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
-Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
-Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
-Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
-Szárnyas kerítés kiskapuval, elektromos nyitás-zárás
-Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára.

Az átadás előtt tereprendezésre kerül sor, az építési törmelék elszállítása, munkagéppel talaj kiegyenlítés, termőföld szétterítése történik.

TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA használatbavételi engedéllyel:
2025. DECEMBER 31.

A HÁZ ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és
H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra.

Várható energetikai tanúsítványa: A+

A környék lokációja jó, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található.
Az autóbusz megálló pár perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek autóval 10 percen belül elérhetők (Campona, Savoya park, bevásárló központok, LIDL, ALDI, stb.)
Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek.

További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!
(GI) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380854

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 05. 28.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budafok m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1321 e Ft
1074 e Ft -23%
1139 e Ft -16%
1059 e Ft -25%
Ennek az ára
Budafok átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
185 M Ft m Ft
207.1 m Ft 11%
185.6 m Ft 0%
193.4 m Ft 4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

44 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros

149 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Vérhalom

278 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

160 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

129.95 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

164.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

275 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Vérhalom

298 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

98 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

49.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

165 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

120 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Hűvösvölgy

650 M Ft
5 szoba
325 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

52.9 M Ft
2 szoba
34 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

33 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

22.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

153.5 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröstetétlen

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

30.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel, Vásártér utca 152

5.08 M Ft
1 + 1 szoba
105 m2