Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Kiváló állapotú, háromszintes ikerház önálló telekkel és különálló garzonlakással a XVIII. kerületben, Szemeretelepen eladó!

Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy 110 m²-es, háromszintes, nappali + 2 hálószobás ikerházat, amely egy 320 m²-es, teljesen leválasztott, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott, szerkezetileg kifogástalan állapotú, így ideális választás lehet családok számára, illetve azoknak, akik egy különálló lakrészt is szeretnének vendégek, családtagok vagy akár kiadás céljára.

A telek előnyei

320 m²-es, önálló használatú telekrész

Teljes közműellátottság

Külön mérőórák

Jogilag rendezett tulajdoni viszonyok

Két autó számára kialakított felszíni gépkocsibeálló

Kertkapcsolat és kellemes, nyugodt környezet

Különálló garzonlakás a telken

Az ingatlan egyik különleges előnye a telken található 32 m²-es, önálló garzonlakás, amely saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

Vendégházként használható

Többgenerációs együttélésre alkalmas

Kiadásra is ideális lehet

Az ikerház elosztása
Földszint

Tágas nappali

Világos, ablakos konyha

Külön fürdőszoba

Emelet

2 kényelmes hálószoba

Külön fürdőszoba

Pince

A ház teljes alapterülete alatt száraz, kiváló állapotú pince található.

Rendkívül jó tárolási lehetőség

Korábban fitneszteremként működött

Hobbyhelyiségnek vagy műhelynek is alkalmas

Műszaki állapot

A ház 1974-ben épült, azonban az évek során folyamatos felújításokon és korszerűsítéseken esett át.

A tető teljes felújítása a 2000-es évek elején történt

Cserélt nyílászárók

Külső szigetelés

2025-ben esztétikai felújítás

Új szaniterek

Friss festés

A fűtést és a melegvíz-ellátást rendszeresen karbantartott gázcirkó kazán biztosítja, a használati melegvízről pedig egy 80 literes bojler gondoskodik.

Finanszírozás

Tehermentes ingatlan

Jogilag rendezett háttér

Banki hitellel is megvásárolható

Akár a kedvezményes 3%-os hitelkonstrukció is igénybe vehető

Környék és közlekedés

Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, rendezett utcákkal és családbarát hangulattal.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:

Élelmiszerüzletek

Pékség

Gyógyszertár

Bevásárlási lehetőségek

Bevásárlóközpontok

A közlekedés kiváló:

Több buszjárat a közelben

Gyors kapcsolat a KÖKI Terminál és a metró felé

Könnyen elérhető belváros

Autóval gyors kijutás a főbb közlekedési útvonalakra

A környék biztonságos, nyugodt és rendkívül népszerű a családok és fiatal párok körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és az élhető kertvárosi környezetnek.

Ha egy tágas, jó állapotú, önálló telekkel rendelkező otthont keres, amelyhez egy különálló garzonlakás és egy sokoldalúan használható pince is tartozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ035307

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület