Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Prémium ikerház a Péterhalmi erdő szomszédságában – személyre szabható új otthonok a XVIII. kerületben!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő közvetlen közelében épül ez a modern, kétlakásos, háromszintes, A+ energetikai besorolású projekt. A bal és jobb oldali ikerfél esetében a 2026-os átadás lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak, hogy az ingatlan minden részletét saját ízlésükre formálják.

Főbb adatok
Összes alapterület: 214 m²

Pinceszint: 104 m²

1. szint: 75,5 m²

2. szint: 35 m²

Telekterület: kb. 200 m² / lakóegység

Elrendezés: háromszintes (plusz további beépíthető tetőtér!)

Energetika: A+ minősítés

Műszaki tartalom
Fűtés/Hűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés mindhárom szinten, 3 db hűtő-fűtő klíma, H-tarifás villanyóra.

Szigetelés: 40 cm tetőszigetelés.

Szerkezet: 30 cm NF főfalak, betonfödém, Terrán cserépfedés.

Nyílászárók: 6 légkamrás műanyag ablakok 1.0 üvegezéssel, elektromos redőnyökkel.

Egyéb: elektromos garázskapu, Viacolor kocsibeálló és járda, elektromos kétszárnyú nagykapu, 3D táblás elválasztókerítés.

Miért különleges?
A pinceszint a mai új építésű házaktól eltérően komplett funkcionális szintként készül: teljes értékűen szigetelt, gépi vakolt falakkal, 10 cm-es lépésálló hőszigeteléssel és simított betonpadlóval. Nem csupán garázs, hanem hasznos élettér!

Alakítsa saját ízlésére!
Most még nem kell kompromisszumokat kötnie! A belső terek és burkolatok tekintetében az alábbi értékhatárokig választhat:

Hidegburkolat: 10.000 Ft/m²-ig

Laminált padló: 10.000 Ft/m²-ig

Falba épített WC szett: 150.000 Ft-ig

Zuhanyrendszer: 100.000 Ft-ig

Mosdószekrény: 100.000 Ft-ig

Környezet és közlekedés
A környék nyugodt, élhető, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Tömegközlekedés: 166, 182, 266, 282E, 950-es buszok és az 50-es villamos (gyors kapcsolat a 3-as metróhoz).

Autóval: könnyen elérhető az M0, az M5, a Gyömrői út és a repülőtér.

Várható átadás: 2026. 4. negyedév.
Megbízható kivitelező, referenciamunkákkal!

Szeretne többet megtudni a választható belsőépítészeti opciókról vagy a referenciamunkák megtekintéséről? Keressen bizalommal!
Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: HZ083151

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület