Eladó ikerház
Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros

+ 17 kép 1/20
159 950 000 Ft159.95 M Ft 1 018 790 Ft/m2
4 szoba
157 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 909 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 517
Feketéné Gyöngyösi Ildikó
GlobeIngatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

NAPPALI + 3 SZOBÁS, BELSŐ KÉTSZINTES, IKERHÁZI LAKÁS!

Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Ganz-kertvárosban, nyugodt, családi házas övezetben kínáljuk eladásra ezt a két db, ikerházban lévő ELRAGADÓ lakást.
A két lakás különböző méretű és elosztású, a hirdetésben szereplő 157 m2-es, 1. SZÁMÚ LAKÁS helyiséglistája a következő:

Földszint
Előszoba: 7,7 m2
Nappali+Étkező+ Konyha: 38,3 m2
Kamra: 1,7 m2
WC: 2,1 m2
Lépcső: 7,3 m2
Garázs: 25,5 m2

Felső szint
Szoba: 19 m2
Szoba: 15,7 m2
Szoba: 14 m2
Fürdő + WC: 6,3 m2
Fürdő + WC: 9,1 m2
Gardrób: 5,4 m2
Közlekedő: 4,8 m2
Összesen: 156,9 m2

Terasz: 17,7 m2
Erkély: 10,5 m2

KURIÓZUM, hogy az egyik HÁLÓSZOBA SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik.

Az ikerház egy 909 m2-es telekre épült, melyet közvetlenül az utcához kapcsolódó nyélen közelíthetünk meg, így fokozott védelmet élvezhetünk a kíváncsi tekintetek elől.

Mindkét lakáshoz KÜLÖN ELKERÍTETT, kb. 410 m2-es PRIVÁT KERT tartozik.

Az épületet a merész, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ FORMÁK, az esztétika, a praktikus megoldások és a MAGAS MINŐSÉG jellemzik.
A fehér és a szürke színű dörzsölt homlokzati szilikonvakolat, helyenként nagy elemes szürke színű falburkolattal és Thermowood natur fenyő lécezéssel, a szürke betoncserép, valamint az emeleti szinteken a konzolos erkélyekkel kialakított átmeneti terek, rendkívül PAZAR, igazi XXI. századi, MODERN KÜLSŐt kölcsönöznek az épületnek.

Maga a ház POROTHERM 30X-Therm TÉGLÁBÓL épül, a teherhordó szerkezetek monolit vasbetonból, míg a válaszfalak mindkét lakáson belül 10 cm-es Ytong-ból készülnek.
A hőszigetelés 15 cm-es.

A KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK fokozott hőszigetelő képességű, HÁROMRÉTEGŰ üvegezésű, antracit színű, MŰANYAG nyílászárók lesznek, nyíló, bukó-nyíló, toló kivitelben, mindegyikük ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszerelt. Az ablakok alján, kívül a tokszerkezettel megegyező színű fémlemez párkányok készülnek, míg a belső könyöklők műanyagból kerülnek kivitelezésre.

Az otthon melegéről mindkét lakásban HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, padlófűtéssel.
A nyári meleget MENNYEZET HŰTÉS teszi majd elviselhetővé.

A MELEG-VIZET a hőszivattyú által felfűtött MELEGVÍZTÁROLÓ tárolja majd, ami a hőszivattyú beltéri egysége mellett a garázsban kerül elhelyezésre. A beltéri egység elektromos fűtőbetéttel rendelkezik, mely a hőszivattyú üzemzavara esetén is képes a melegvíztároló felfűtésére.

A PADLÓBURKOLAT a szobákban, a közlekedőben, a gardróbban laminált parketta lesz, míg a fürdőszobában, a nappaliban, az étkezőben, a konyhában, a mosdóban és a garázsban csúszásmentes kerámia kerül.
A fürdőszobában és mosdóban 1,8 m-es magasságig csempeburkolat készül, másutt a falak belső felületén diszperziós festés lesz.

A kocsibehajtó, a járdák és a teraszok felületét TÉRKŐvel burkolják.

Az ikerház másik lakása még szintén elérhető. Ennek, a 2. SZÁMÚ LAKÁSnak a helyiséglistája a következő:

Földszint
Előszoba: 9,8 m2
Nappali+Étkező+ Konyha: 36,8 m2
WC: 5 m2
Lépcső: 6,2 m2
Garázs: 25,1 m2

Felső szint
Szoba: 18,6 m2
Szoba: 16 m2
Fürdő + WC: 8,8 m2
Fürdő + WC: 9,7 m2
Gardrób: 6,2 m2
Közlekedő: 6,2 m2
Tároló: 4,8 m2
Összesen: 153,2 m2

Terasz: 17,5 m2
Erkély: 10,5 m2

KURIÓZUM a GALÉRIÁS megoldás, valamint az egyik HÁLÓSZOBA SAJÁT GARDRÓBBAL rendelkezik.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Várható átadás: 2025. IV. negyedév.

Szeretettel várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ganzkertváros m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1019 e Ft
527 e Ft -93%
935 e Ft -9%
1215 e Ft 16%
Ennek az ára
Ganzkertváros átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
159.95 M Ft m Ft
62.9 m Ft -154%
119.8 m Ft -34%
165.9 m Ft 4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

125 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

65 M Ft
6 + 1 szoba
118 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
309 m²
309 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

349 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

110 M Ft
4 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy, Eötvös út

459 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XXIII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

125 M Ft
5 szoba
143 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXII. kerület, Budatétény, Rákóczi út 20

12.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

69.9 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

124.9 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

150 M Ft
3 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

115 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

35 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

116.6 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

150 M Ft
3 szoba
212 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

130 M Ft
5 szoba
141 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

150 M Ft
3 szoba
212 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

125 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

154.9 M Ft
6 szoba
172 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
308 m²
308 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

29.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

150 M Ft
3 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2