Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros

Eladó ikerház leírása

18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben

Almáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél.
A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.

A HÁZAK KÖZÖTT LÉGRÉS VAN, NEM ÉRINTKEZNEK!

141,98 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 427 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+3hálószobával+gardróbbal rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 12,78 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.

Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.

Műszaki adatok:
-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat
-Porotherm válaszfalak
-Monolit vasbeton födém
-15 cm homlokzati szigetelés
- 30 cm födémszigetelés
-Háromrétegű hőszigetelt antracit nyílászárók
-Betoncserép fedés
-Hőszivattyús mennyezeti hűtés-padlófűtés rendszer 200 literes HMV tartállyal
-Központi porszívó kiállás
-1db klímakiállás
-Elektromos garázskapu és kertikapu
-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó

Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.

Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.

A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.

Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta

Ha ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján!

Átadás 2025. IV. negyedév.
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ041344

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros