Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest XVIII. kerületben az Üllői úton kínálom megvételre ezt az összközműves téglaszerkezetű ingatlant!
Az 509 m2 méretű osztatlan közös telken fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek saroktelek, ügyvéd által szerkesztett használati megosztási szerződéssel.
A 300 nm-es saját telekrészen lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású beépíthető tetőterű ikerfél hasznos nettó alapterülete 60 nm, mely magában foglal egy leválasztott, utcafronti 20 m2-es lakást (más megközelítésből: az üzlethelyiséget ügyféltérrel, konyhával, fürdővel), mely igény szerint ismét összenyitható a nagyobb lakással, valamint egy 40 m2-es belső udvarra néző lakást.
Az ingatlan potenciálja:
a vízvezetékek és villamoshálózat is a kor műszaki követelményeinek megfelelnek,
fűtési rendszere: gáz cirkó, melynek cseréjére 2020. szeptemberben került sor, a hőleadók jó minőségű és megfelelő állapotú lapradiátorok,
nyílászárók: egy részük 2 rétegű thermoüveggel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászáró, a többi nyílászáró új fakeretes bukó-nyíló ablak,
az ikerfél havi rezsiköltsége nem éri el a 31.000 Ft-ot,
ezen kívül:
20 m2-es üzletként és 40 m2-es lakásként van benne leginkább potenciál,
hiszen frekventált elhelyezkedésű,
közvetlen utcafronti kapcsolat és parkolás a saját udvarban, ezen kívül könnyen parkolhatunk a mellékutcában is,
tágas pince tartozik hozzá,
tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:
Vállalkozóknak, akik üzlethelyiséget és lakást is keresnek egyszerre,
Első otthonként gyermektelen pároknak,
Kisgyermekes családoknak több nagy játszótér közelsége miatt,
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, egy rövid séta az 50-es villamos megállója, gépjárművel pedig 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.
Állok rendelkezésére hétvégén is!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: HZ036664
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 03. Utoljára módosítva: 2025. 01. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep
