Eladó ikerház
Budapest, XVIII. kerület, Nagykőrösi út

+ 10 kép 1/13
99 000 000 Ft99 M Ft 1 178 571 Ft/m2
4 szoba
84 m2

Részletes adatok

Telekméret: 374 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

Elérhető jó áron!
Kihagyhatatlan lehetősség!
Referenciákkal rendelkező cégtől!

18. kerületben, eladó Új ikerház a Nagykőrösi úton, sarok telken garázzsal elválasztva egymástól a két épület.

Nettó 84m2 bruttó 108m2 .

Ez a „B” épület, az „A” épülethez garázs is tartozik.
Mind a két épület lakó területe nettó 83,42m2 , az „A” épület bővült 25.43m2 garázzsal.

A „A” épület 109Mft , a „B” épület 99MFT

Jó közlekedés, közel a soroksári bevásárló, vasútállomás, Nagybani piac. Autóspiac, M5 autópálya, stb.

Ez az ingatlan jó választás azoknak, akik szeretnének családi házba költözni, ráadásul új építésű házat vennének nem horror áron , mégis Budapesten keresnek , nem vidéken ,elérhető áron, akár fiataloknak, akar idősebbeknek ajánlom, vagy befektetésnek.

Az ingatlan egy fő rendeltetési egység. Két lakó/ lakás egységgel épülő, lakóegység épül.

A műszaki leírás szerint az ár kulcsrakészen értendő, kivéve ha eltérő anyagokat egyénileg változtatna az új lakó pl burkolatok,stb . akkor az alap költség feletti rész közötti külömbséget kell megfizetni.

A teljes műszaki leírást, ha komoly a vételi szándék, átadom!

Műszaki leírásból egy rész :
Mindkét ház hőszivattyús.

A tervezés során az alkalmazott anyagok megfelelnek a környezetvédelmi előírásoknak, veszélyes anyagokat nem tartalmaznak.
Az előkertből nyíló bejáraton keresztül jutunk az előszobába. az előszobából a nappali, konyha, étkező, fürdőszoba szobák található. A lakásokban kerti szerszámtároló és élelmiszer tárolására alkalmas helyiség található. az „A” lakáshoz garázs készül.
Modernstílusú, lapos tetős, tagolt homlokzatú. Anyaghasználatban a vakolt fal, párkányzat illetve a műanyag nyílászárók, műgyanta lábazat és a hőszigetelt, vakolt homlokzat látszó felületkezelt ereszmegoldással.
Az ingatlan közművesített (víz, gáz, a szennyvíz és villany közmű). A ház az utcavonallal párhuzamos tengelyre szerkesztett épület tömeget alkot, magas tetős kialakítású. A szgk elhelyezése az épületben biztosítva. A tetőkijárat belső padfeljáró segítségével.
Az alapozási sík -1,30/ a teherbíró talaj mélységben / alaptest mérete 40-60/120 cm méretű beton sávalap.
4db 12B 500B fővas, kengyel 8mm B38,24 (s=20cm). A sarok pontokon pótvas. Részletezásük statikai és tartószerkezeti műleírásban.
Szigetelés 10cm névleges vastagsággal készült betonaljzat.

A térelhatároló külső teherhordó falak Phorotherm 30 X-therm tégla. A jól hőszigetelő falazóelemekhez a ThermoMötel 50 habracs javasolt.
Belső teherhordó falak Phorotherm 30N+F .
válaszfalak 10cm vtg ban Phorotherm válaszfaltéglából falazva.
Tetőszerkezet fa anyagú tetőszerkezet haljásszöge 30 fok . 10/12 cm –es szarufa elemekből max. 90cm-ként elhelyezve ,hagyományos ácskötésekkel és fűzőcsavaros kapcsolattal készített szelemenes kontyolt kétállószékes fedélszél lészül. A szék oszlopok 15/15cm, a taréjszelemen, a középszelemen és a talpszelemen15/15 cm keresztmetszetű. Faanyag minősége : C24 (F56,fenyő I.o) méretek a metszeteken megadott keresztmetszeti méretekkel.
A beépítendő faanyagot égés késleltető, valamint gombamentesítő szerrel kezelik.
Terran Zenit Carbon héjazat . Lécaljaz,ellanléc 20/50 mm méretben, technológiai szigeteléssel.(alátétfólia)

Lépcsők: Előlépcsők ( dilatált szerkezet, szerkezetileg épülettel nem összeépített szerkezet)
beton szerkezetből, fagyálló kerámia burkolattal, flex ragasztóba fektetve. A falak csatlakozásnál sziloplaszt kihúzással.
Áthidalások: Részben monolit vb. áthidalásokkal, részben Phorotherm áthidaló gerendákkal megoldva.
Födémszerkezet: A földszint feletti födém fafödémmel készül, vb koszorúba bekötve.
Hőszigetelések: A zárófödém hőszigetelése 25cm vastagságú polisztirol lemezzel készül.
stb.

Ha komolyan érdekli az ingatlan, természetesen a teljes műszaki leírást átadom.!
A hét bármely napján elérhető vagyok! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 371600

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 23. Utoljára módosítva: 2024. 08. 06.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1179 e Ft
834 e Ft -41%
1062 e Ft -11%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
99 M Ft m Ft
111.6 m Ft 11%
143.6 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Nagykőrösi út

+36 70 743
Ivanics Anita
GDN Ingatlanhálózat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XV. kerület, Rákospalota

125 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Kézai Simon utca

125 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

163.95 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

125 M Ft
5 szoba
76 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

132.9 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

231.58 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

99 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

229 M Ft
7 szoba
250 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

108.9 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Szemeretelep

110 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Sáránd utca

149.99 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

36.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

93 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

167 M Ft
2 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota zöldövezeti utca

149.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Alsórákos, Jávorka Ádám utca

289 M Ft
10 + 9 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, Domoszló útja

164.5 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

114.999 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

45 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

154 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Bókaytelep

139.9 M Ft
8 szoba
226 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149.9 M Ft
5 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

33.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parád

30 M Ft
2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

69.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

56.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllés

73.5 M Ft
4 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

15.9 M Ft
2 szoba
73 m2