Eladó ikerház – Budapest, XVII. kerület

Eladó ikerház leírása

240 m²-es ikerházfél külön bejáratú lakószinttel Rákoskert kedvelt, természetközeli részénBudapest XVII. kerületében, Rákoskert kedvelt, természetközeli részén, a csendes Rezgő közben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, 240 m²-es, háromszintes ikerházfelet, 435 m²-es önálló használatú kerttel és külön bejáratú, teljes értékű lakószinttel.Főbb jellemzők:Alsó lakószint (külön bejárattal)Világos, száraz, ablakos, teljes értékű lakószint, amely tágas előtérből, két nagyméretű, sokoldalúan hasznosítható helyiségből, külön WC-ből és tárolóból áll. Az önálló bejáratnak köszönhetően kiváló választás külön lakrész, iroda, rendelő, vállalkozás vagy hobbihelyiség kialakítására.FöldszintA ház központi tere egy közel 69 m²-es, egy légterű nappaliétkezőamerikai konyha, amelyet a nagyméretű üvegfelületek tesznek világossá és otthonossá.1 külön nyíló szobaFürdőszoba káddal és zuhanyzóvalKülön WCKb. 20 m²-es, kertkapcsolatos teraszEmeletAz emeleten 3 külön nyíló, klímával felszerelt hálószoba található, melyek közül 2 teljes értékű, a harmadik pedig tetőtéri kialakítású, jól bútorozható. A szinten egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint külön WC kapott helyet.Műszaki tartalom1987-ben épült, masszív téglaépítésű ingatlan45 cm vastag falazatHangszigetelt közös falHőszigetelt fa nyílászárókElektromos úszókapuKétállásos garázs automata, távirányítós garázskapuvalKlímával felszerelt emeleti helyiségekFolyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotTelek és melléképületek435 m²-es, leválasztott, önálló használatú kertKétállásos garázsHangulatos kerti sütögetőBevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút, amely kiválóan alkalmas a kert, a gyümölcsfák és a veteményes öntözésére, valamint akár medence feltöltésére is.Az ingatlan mögött egy kizárólagos használatú kertrész található gyümölcsfákkal és veteményessel. A terület nem képezi az ingatlan tulajdonának részét, azonban a jelenlegi használati rend szerint kizárólagosan használható.Igény esetén a képeken látható bútorzat az ingatlanban maradhat.FinanszírozásAz ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Igény esetén teljes körű pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel segítjük a vásárlást, hogy az adásvétel gyorsan és gördülékenyen valósuljon meg.Környék, közlekedésAz ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, közvetlenül a természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. A közelben óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.A 161-es, 162-es és 262-es buszjáratok megállói 68 perc sétára találhatók, a Rákoskert vasútállomás pedig mindössze 5 perc alatt elérhető gyalog, ahonnan a Keleti pályaudvar körülbelül 27 perc alatt megközelíthető. Autóval az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető.Miért érdemes megnézni?Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben keresnek jól átgondolt elrendezésű, sokoldalúan hasznosítható otthont. A külön bejáratú, teljes értékű lakószint, a közel 69 m²-es nappaliétkezőamerikai konyha, a három külön nyíló, klímával felszerelt hálószoba, a 435 m²-es önálló kert, a kétállásos garázs és a bevizsgált fúrt kút olyan adottságok, amelyek hosszú távon is kényelmes otthont biztosítanak. Az ingatlan további előnye a rendezett használati viszonyokkal rendelkező ikerház és a kulturált, jó szomszédi kapcsolat.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ077094

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület