Eladó ikerház – Budapest, XVII. kerület

Eladó ikerház leírása

JÖVŐÁLLÓ OTTHON EXTRÁKKAL: 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 3×32 A-REL, H-TARIFÁVAL ÉS ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL!

Prémium energetika, bővíthető terek és teljes kényelem csendes környezetben!

Költözés megegyezés szerint, PER- ÉS TEHERMENTES, 169 m²-es hasznos alapterületű, 3 szinten elterülő családi házat kínálunk eladásra egy 296 m²-es, körbekerített telken.

Az ingatlan a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel, miközben további növekedési lehetőséget is tartogat.

MIÉRT EZ A HÁZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS?

KIMAGASLÓ MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ADOTTSÁGOK (2025-ÖS KORSZERŰSÍTÉS)

Brutális elektromos kapacitás: 3 × 32 A hálózat + 16 A H-tarifa (kedvezményes áram a hőszivattyús/klímás fűtéshez).

Elektromos autótöltő: Kiépített 11 kW-os EV-töltő a kocsibeállónál.

Teljesen új villanyszekrény (2025-ben cserélve).

Alacsony fenntartási költség: Nikecell külső hőszigetelés, új Bosch kondenzációs gázkazán (2025-ben cserélve), szuterén részben belső szigetelések, az emeleti szinten a plafon szigetelve, 2 db hűtő-fűtő klíma és külön fűtőpanelek a fürdőszobákban.

KÉNYELEM ÉS KERT

Parkolás gond nélkül: 3 fedett gépkocsibeálló az udvaron.

Saját oázis: Termő datolyaszilva- és fügefák a kertben.

Medencekész alapterület: Kialakított, kb. 3 × 6 m-es betonozott aljzat (tökéletes nagyobb épített vagy gépészeti medencéhez).

Melléképület extrákkal: 13 m²-es, téglaépítésű, szigetelt, hidegvízzel ellátott tároló/műhely.

TÁGAS ÉS BIZTONSÁGOS BELSŐ TEREK

Élettér: 4 világos, tágas szoba 3 szinten (3 szoba 24 m²-es és egy 12,4 m²-es).

Két fürdőszoba: Épített zuhanyzóval, WC-vel és törölközőszárítós radiátorral (4,4 m²-esek).

Extra bővülési lehetőség: A padlástér további ~20 m²-rel beépíthető (dolgozószoba, háló vagy hobbihelyiség).

Gyerekbarát biztonság: Kulccsal zárható terasz- és erkélyajtók.

AMIT A VÉTELÁR TARTALMAZ (AJÁNDÉK EXTRÁK)

Beépített konyhabútor E-Spring prémium víztisztító rendszerrel.

Beépített előszobaszekrény és az emeleti szobák beépített szekrényei.

(Egyéb bútorok és sporteszközök igény szerint, megbeszélés alapján megvásárolhatók!)

REZSIKÖLTSÉGEK

Villanyszámla havi átlaga: 25 000 Ft, 5 személyre, állandó tévéhasználat, home office miatt több számítógép használata, minden éjjel lámpavilágítás, elektromos főzőlap és sütő, elektromos autótöltés, 2 hűtőláda, hűtőszekrény, klímahasználat, mosó- és szárítógép.

Gázszámla: Télen 20–25 000 Ft, nyáron 2 500–4 000 Ft között, fűtés és melegvízhasználat 5 személyre.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Csendes, családi házas övezet. Iskola, óvoda, bolt sétatávon belül, nagyobb bevásárló üzletek autóval 10 percre, autópálya 3 km-en belül, de kiváló a tömegközlekedés is.

Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy a modern technológiát és alacsony rezsit kedvelő vevőknek.

Díjmentes hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást.

Ne maradjon le róla, hívjon és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ087219

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület