A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Krasznai Izabella

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Ikerház Rákoscsabán, panelàr alatt !
Álmai otthona Rákoscsaba-Újtelepen – 3 szint, 4 szoba, tágas élettér!

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy 2006-ban épült családi ikerház utcafronti lakása, gépkocsi beállási lehetőséggel.
Az ingatlan háromszintes, szintenként kb. 55 m², így összesen ~165 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A szintek belső, beton lépcsővel kapcsolódnak egymáshoz.

Tervezett elrendezés (igény szerint alakítható)

Magasföldszint:
Amerikai konyhás nappali
Mellékhelyiség

Tetőtér:
2 vagy akár 3 külön nyíló hálószoba
Fürdőszoba WC-vel

Szuterén szint:
Szabadon alakítható az Ön igénye szerint:
tárolóként meghagyható
vagy
kialakítható 2 szobás lakószintként (dolgozó, háló, hobbi- vagy fitneszterem)
Ennek kivitelezését az eladó +5 millió Ft-ért vállalja.

Jelenlegi készültségi állapot (~75%)

3 rétegű, új műanyag nyílászárók

Beton lépcső a szintek között

Hangszigetelt fal a két lakás között

Új villanyóra

Vadonatúj 10 cm Dryvit hőszigetelés

A befejezést a vevő saját ízlés szerint valósíthatja meg,
vagy az eladó vállalja a kulcsrakész befejezést +20 millió Ft-ért, pontos műszaki tartalom alapján.

Kulcsrakész műszaki tartalom

Teljesen új közműkiépítés telekhatártól (víz, villany, csatorna)

Bosch 8 kW hőszivattyú lakásonkénti hőmennyiségmérővel

Padlófűtés

Wellis 80 literes villanybojler

Burkolatok és szaniterek beépítése

Villanyvezetékek, kapcsolók

Új beltéri ajtók

Burkolt teraszok

Utcai kerítés

TV csövezés minden szobában

Telefon csövezés a nappaliban

Riasztó előkészítés

4–5 db fan-coil (nappali + hálók hűtésére)

Környezet és elhelyezkedés

Csendes, kertvárosi övezet

Gépkocsi beállási lehetőség

BKK buszmegálló a közelben

Bevásárlási lehetőségek pár percen belül

Tulajdoni viszony

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a vevő az adott lakásnak megfelelő tulajdoni hányadot vásárolja meg.
A használati megosztást ügyvéd által készített, minden jogutódra kiterjedő megállapodás szabályozza.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás azoknak,
akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni új otthonukat,
vagy kedvező áron, panelár alatt keresnek családi méretű ingatlant Budapesen.

Részletekért hívjon bizalommal, akár még ma!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 23.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVII. kerület m² ár

Budapest m² ár

740 e Ft

1110 e Ft 33%

1223 e Ft 39%

Ennek az ára

XVII. kerület átlagár

Budapest átlagár

77 M Ft m Ft

124 m Ft 38%

174.2 m Ft 56%