Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó ikerház leírása

Eladó új építésű szerkezetkész családi ház Budapest XVII. kerületében.

Eladó Rákoscsaba városrészén 167 m2-es, új építésű szerkezetkész nappali+ 4 szobás családi ház, mely 635 m2-es telken áll.

A Családi Ingatlan kínálatában lévő 2024-ben épült szerkezetkész családi ház, csendes, nyugodt, új építésű prémium ingatlanok családi házas környezetében található. A tervek szerint megépítendő ház ikerház jellegű, részletes műszaki és gépészeti tervei, azaz a teljes dokumentáció a vételár részét képezi. Ideális választás mindazok számára, akik vállalják egy modern, kényelmes élhető otthon munkálatainak befejezését. A belső falak nem állnak, igy lehetőség van az új tulajdonosnak ízlése szerint módosítani.

A telek sík kialakításának köszönhetően a családi ház egy szintes, akadálymentesen körbejárható, JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTÁBAN ELADÓ. A telek két oldalról elkerített, ügyvédi megosztással került kialakításra egy 1283 m2-es osztatlan közös telek megfelezésével.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-jelenlegi készültsége 40 %
-Porotherm 30 N+F téglafal
-Héjazat: Bramac Antracit cserép + bádogozás
-Közművek: víz, csatorna, villany - 3¬*25 Amperes áram
-Fűtését hőszivattyús rendszerrel tervezték
-Ytong válaszfalelem a házon belül raklapon állnak
-Modern, minimalista tervek

- Az épülő ház 8.80 * 19 méter alapon áll, az engedélyezett tervek szerint 2 db 80 m2-es ónálló lakássá alakítható, délkeleti fekvésű, így egész nap természetes napfény járja át a házat.

Tervek alapján a következő helyiségekből állna:
• 2 amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• Gardrób
• 2 fürdőszoba
• 2 WC
• Háztartási helyiség
• 23,8 m²-es intim hátsó terasz, mely tökéletes a szabadban való tartózkodáshoz és a mindennapi élet kellemesebbé tételéhez.

A környék folyamatosan fejlődik, környezetében játszótér, zöldterület, műfüves sportpálya, kirándulóhelyek találhatóak, amelyek kiválóak kikapcsolódásra, családi programokra vagy sportolásra. Bölcsőde, óvoda, általános iskola autóval 4 percre, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok (Lidl, Aldi) is elérhető távolságra.
Nagyobb bevásárlási lehetőségként az Auchan számos üzlettel 5 percre található.
M0 autóút lehajtója a közelben, tömegközlekedés szempontjából a 161, 162, 169E Örs vezér tere felé, 269, 298 busszal Rákoscsaba vasútállomásra, ezáltal a főbb csomópontok elérhetőek.
Az ingatlan belterületen helyezkedik el, összközműves, tehermentes, hitelezhető, ehhez kollégám díjmentes banksemleges hitelügyintézéssel, tanácsadással segíti ügyfeleinket.
Ha egy nyugodt, kényelmes, nagycsaládos vagy kétgenerációs életre is alkalmas otthont keres Rákoscsaba egyik legszebb részén, ami az Ön szempontjai alapján még alakítható, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba