Eladó ikerház
Budapest, XV. kerület, Újpalota
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó ikerház leírása
Eladó kétgenerációs ikerház Budapest XV. kerületében, a Szentmihályi úton!
Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Szentmihályi úton, egy háromszintes, kétgenerációs ikerházat, amely 814 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan 1987-ben épült, szilikát és tégla falazattal, beton födémmel, cseréptetővel.
Mindkét házfél 240 m²-es, tükrös elrendezésű, így összesen közel 480 m² hasznos teret kínál – akár két külön családnak, akár több lakóegység kialakítására is alkalmas.
Főbb jellemzők:
• 3 szint: szuterén, földszint és tetőtér
• Szuterén szint: eredetileg 4 beállásos garázs (összesen 8 autó számára), korábban céges bérleményként volt hasznosítva
• Földszint és tetőtér: 4–4 szobás, tágas lakóterek
• Padlás beépíthető, stabil beton födém
• Műanyag nyílászárók az utcafronton, fa ablakok a kert felől
• Fűtés és melegvíz: gázcirkó, radiátoros rendszer
Befektetőknek kiváló lehetőség:
Az egyik házfél jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosít az új tulajdonosnak.
A kialakítás és az elrendezés miatt az épület könnyedén több, önálló lakóegységre bontható, így akár több lakásos bérbeadási projektként vagy céges központként, rendelőként, irodaházként is hasznosítható.
A tágas szuterén külön bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi különálló üzleti egység kialakítását (iroda, szalon, műhely stb.), miközben a lakóterek zavartalanul használhatók maradnak.
Az ingatlan mérete, szerkezeti állapota és elhelyezkedése miatt stabil értékállóságot és magas kiadási potenciált kínál.
Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:
• Szentmihályi út frekventált része, rendezett családi házas övezet
• Közel az M0-ás autóút, M3-as autópálya, valamint az Őrs vezér tere és Bosnyák tér is könnyen elérhető, Pólus Center.Ázsia Center.
• Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a 96-os, 130-as, 196-os busz néhány percre, Örs vezér tere metró kb. 15–20 perc alatt elérhető
• A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és parkok találhatók
Irányár: 275.000.000.- ft ( egyben szeretnék értékesíteni a tulajdonosok) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388862
Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
