Eladó ikerház – Budapest, XIV. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest 14. kerületében, Alsórákos csendes kertvárosi részén várja új tulajdonosát ez a 210 nm-es telken fekvő, 3 szintes, kiváló állapotú 172 nm-es, 4 szobás családi otthon, szuterén szinten nagy méretű garázzsal vagy akár üzleti célú kialakítással.

- Teljes újragondolással vázra bontott épület a mai igényeket maximálisan kielégítő felszereltséggel készült/készül el.
- Hetvenes években épült ikerház statikailag masszív, biztos alapokra épült.
- Az irányár a teljes befejezést tartalmazza, még kialakítás alatt beltéri ajtók, hideg-meleg burkolatok, szaniterek.
- Látványtervek a fényképek között nem a végleges verziót mutatják be, csak hangulatot adnak át.
- Épület 15 cm-es grafit szigetelést kapott, valamint új víz és villamoshálózat is kiépítésre került.
- Napelem előkészítés is történt a jövőbeni hatékony fenntartást segítve.
- 3 rétegű nyílászárók beépített redőnnyel is a ház remek energetikai értékeit támogatják.
- Az ingatlan fűtése kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadókkal, így mindig kellemes hőmérséklet biztosított.
- Minden szobában külön elhelyezett hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer segít H tarifás elszámolással, hogy a gazdaságos fenntartás biztosítva legyen minden évszakban.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- Az ingatlan állapota kiváló, az új tulajdonosnak nem kell felújítással bajlódnia, csak költöznie kell.
- Magasföldszinten egy óriási amerikai konyhás nappali található, mely remek közösségi teret ad összejövetelekre, vagy a családi közös pillanatokra.
- Emeleten 3 szoba kapott helyet egy fürdővel és egy 6 nm-es erkély, ahol élvezhetjük a reggeli kávénkat vagy az esti naplementét.
- Telek 210 nm, ami elegendő helyet biztosít a társasági programokra vagy a meghitt pihenésre.
- Ház mögött elterülő kertrész igazán intim és csendes, a téli hónapokban pedig a télikertben élvezhetjük a természet közelségét.
- Szuterén szinten nagy méretű garázs 2 autó számára kínál férőhelyet, plusz 2 helyiség is rendelkezésünkre áll tárolásra, barkácsolásra.
- Alsó szint tökéletesen kialakítható üzleti céllal is. Szépségstúdió jelleggel, irodai funkcióra, vagy akár showroomnak is tökéletes.
- Alsórákos csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet családok számára.
- Közlekedés kiváló, hiszen a közelben található troli és buszmegállók könnyedén elérhetőek, így a belváros és a környező kerületek gyorsan megközelíthetők.
- Környéken számos bolt, szolgáltatás, vendéglátóhely, gyermek intézmények és orvosi rendelő található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető.
- A természet kedvelői számára a Rákos-patak, a közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, sétára vagy sportolásra.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljük mindennapjainkat.
Befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált.

Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos