Eladó ikerház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint

Eladó ikerház leírása

ENERGIATAKARÉKOS, PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ BUDAPEST III. KERÜLETÉBEN, ARANYHEGYEN

A vételár a jelenlegi készültségi fokra értendő!
A befejezés az új Tulajdonos költsége!

Teremtse meg álmai otthonát saját elképzelései szerint!

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, családbarát részén, Aranyhegyen kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal rendelkező, új építésű ikerházat.

Az ingatlan jelenlegi készültségi állapotában eladó, így leendő tulajdonosa még saját ízlésének megfelelően választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és a belső kialakítás részleteit.

A modern építészeti megoldások, az energiatakarékos műszaki előkészítés és a panorámás környezet ideális választássá teszik családok számára.

Főbb adatok:

Nettó lakótér: 150 nm + TERASZ + ERKÉLYEK

- garázs és további két autónak beállási lehetőség telken belül
- tároló
- amerikai konyhás nappali + 4 szoba
- 3 fürdőszoba
- gardróbszoba
- 14 m²-es terasz
- erkélyek

- 519 m²-es telek

Elrendezés:

Földszint:
Közel 40 m²-es, világos amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
12 m²-es hálószoba vagy dolgozószoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Előtér

Emelet:
Három külön nyíló hálószoba (14 m², 12 m², 12 m²)
A fő hálószobához saját zuhanyzós fürdőszoba és gardrób kapcsolódik
Kádas családi fürdőszoba
Háztartási helyiség
Közlekedő

Az alsó szinten saját teremgarázs-beálló és tároló is rendelkezésre áll.

Elkészült műszaki tartalom:

30 cm-es Porotherm Rapid X-Therm falazat
Két lakás között dupla falazat, légrés és hangszigetelés
7 légkamrás, háromrétegű üvegezésű VEKA nyílászárók (kívül színes, belül fehér)
Mennyezeti hűtés-fűtés csőhálózatának előkészítése
Padlófűtés csőhálózata elkészült, esztrich betonozással
Villamoshálózat csövezése
Szellőztetőrendszer előkészítése a monolit födémben
Belső vakolás
Napelemes rendszer előkészítése
Elektromos autótöltő előkészítése
Elektromos garázskapu

A vételár nem tartalmazza az alábbi befejező munkákat:

Homlokzati hőszigetelés
Glettelés és festés
Burkolatok
Szaniterek
Elektromos szerelvények
Hőszivattyú
Dugaljak és kapcsolók
Lépcsőkorlát
Erkélykorlátok

Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos saját igényei és stílusa szerint fejezheti be az ingatlant.

Kiváló elhelyezkedés

Aranyhegy nyugodt, zöldövezeti környezete kiváló választás azok számára, akik csendes otthonra vágynak, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi kapcsolat. A közelben buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, óvodák és iskolák is megtalálhatók, míg autóval Budapest belvárosa körülbelül 20 perc alatt elérhető.

A környék népszerű szabadidős helyszínei közé tartozik a Csillaghegyi Strandfürdő és a Mészkő Park, amelyek kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak az egész család számára.

Teljes körű ügyintézés

Irodánk az új építésű ingatlanok értékesítésének szakértője. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk, beleértve a jogi háttér megszervezését és a független hitelközvetítést is.

Szakértőink segítséget nyújtanak többek között:

Otthon Start Program
CSOK Plusz
Babaváró hitel
Piaci lakáshitelek

Célunk, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldással valósíthassa meg otthonvásárlását.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, földszint