Eladó ikerház – Budapest, III. kerület

Eladó ikerház leírása

Testvérhegy villanegyedében, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában eladásra kínálunk egy 2005-ben épült luxuskivitelű ikerház egyik felét.

Az ingatlan 321 m2, 3 szinten (garázsszint, földszint és emelet). A saját telek területe: 500 m2, mely a képeken látható örökzöld növényzetnek köszönhetően a maximális intimitást biztosítja.

A garázsszinten található két autó és több motorkerékpár elhelyezésére alkalmas garázs, gépészeti helyiség. A szauna és konditerem 30 m2, valamint a hozzá kapcsolódó, de külön nyíló tároló 10 m2.

Zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel a nappali szintre, ahol megtalálható az előszobából nyíló vendégmosdó, egy kényelmes gardrób. A nappali-konyha-étkező egyben 80 m2, melyből a nappali 48 m2-es impozáns belmagasságával és hatalmas nyílászáróival kapcsolódik a nyugati fekvésű intim kertkapcsolathoz.

Az emeleten található 4 kényelmes méretű hálószoba (13, 15, 19 és 19 m2-es), 2 fürdőszoba, 1 mosókonyha és egy gardrób. A két nyugati fekvésű hálóból megközelíthető az emeleti terasz is.

2005-ben az építtető saját részére kivitelezte az ingatlant, így az akkori maximális minőségű fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre és a szigetelés is hibátlanul funkcionál.

2021-ben tulajdonosa felújította.
Munkálatok részletezése:
- új konyha került kiépítésre gépesítéssel – a hűtőszekrény kivételével –,
- a fürdőszobák új burkolatot kaptak, új szaniterekkel és szerelvényekkel,
- a nyílászárókra az elektromos redőnyökhöz a vezetékeket előkészítették,
- elektromos kiállásokat építettek ki a kültéri kamerákhoz,
- a spot lámpákat energiatakarékos LED-fényforrásokra cserélték,
- a hálószobák új burkolatot kaptak,
- valamint új videokaputelefon került kiépítésre.
- új, 3 fázisú digitális villanyóra került beépítésre, mely alkalmas a napelemes rendszer fogadására is.

Extrák:

Beltéri extrák: vízlágyító berendezés, minőségi fa nyílászárók, fatüzelésű kandalló, légkondicionáló minden helyiségben, riasztórendszer kültéri érzékelőkkel is ellátva, központi porszívó, szúnyoghálók.
Kültéri extrák: automata kapu és garázsajtó, fűtött garázsfeljáró, kültéri riasztó, örökzöld kert, automata öntözőrendszer, külön vízórával.
Fűtés: gázkazán, mindkét szinten padlófűtéssel + radiátorokkal
Emeletenként külön-külön programozható a fűtésrendszer (a padlófűtés és a radiátor kör is külön-külön), valamint helységenként külön is szabályozhatók a radiátorok.
Az ingatlan frissen festve, üres és azonnal költözhető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy