Eladó ikerház

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó ikerház leírása

Testvérhegy villanegyedében, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában eladásra kínálunk egy 2005-ben épült luxuskivitelű ikerház egyik felét. Az ingatlan 321 m2, 3 szinten (garázsszint, földszint és emelet) Saját telek területe: 500 m2, mely a képeken látható örökzöld növényzetnek köszönhetően a maximális intimitást biztosítja.
A garázsszinten található 2 autó és akár több motor számára kényelmes méretű garázs, gépészeti helyiség. A szauna és konditerem helyiség 30nm, valamint a hozzá kapcsolódó, de külön nyíló tároló 10nm.
Zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel a nappali szintre, ahol megtalálható az előszobából nyíló vendég mosdó, egy kényelmes gardrób. A nappali-konyha-étkező tér egyben 80nm, melyből a nappali 48nm-es impozáns belmagasságával és hatalmas nyílászáróival kapcsolódik a nyugati fekvésű intim kertkapcsolathoz.
Az emeleten található 4 kényelmes méretű hálószoba (13, 15, 19 és 19 m2-es), 2 fürdőszoba, 1 mosókonyha és egy gardrób. A két nyugati fekvésű hálóból megközelíthető az emeleti terasz is.
2005-ben az építtető saját részére kivitelezte az ingatlant, így az akkori maximális minőségű fa thermo nyílászárók kerültek beépítésre és a szigetelés is hibátlanul funkcionál.
2021-ben tulajdonosa felújította. Munkálatok részletezése: új konyha került kiépítésre gépesítéssel (kivéve hűtőszekrény) fürdőszobák új burkolatot kaptak, új szaniterekkel és szerelvényekkel. A nyílászárókra az elektromos redőnyökhöz a vezetékeket előkészítették, kültéri kameráknak elektromos kiállások kiépítése, a spot lámpákat energiatakarékos led fényekre cserélték, a hálószobák új burkolatot kaptak, valamint új videokaputelefon került kiépítésre.
Új, 3 fázisú digitális villanyóra került beépítésre, mely alkalmas a napelem rendszer fogadására is.
Extrák:
Beltéri extrák: vízlágyító berendezés, minőségi fa nyílászárók, fatüzelésű kandalló, légkondicionáló minden helységben, riasztórendszer kültéri érzékelőkkel is ellátva, központi porszívó, szúnyoghálók.
Kültéri extrák: automata kapu és garázsajtó, fűtött garázsfeljáró, kültéri riasztó, örökzöld kert, automata öntözőrendszer, külön vízórával.
Fűtés: gázkazán, mindkét szinten padlófűtéssel + radiátorokkal
Emeletenként külön-külön programozható a fűtésrendszer (a padlófűtés és a radiátor kör is külön-külön), valamint helységenként külön is szabályozhatók a radiátorok.
Az ingatlan frissen festve, üres és azonnal költözhető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy