Eladó ikerház
Budapest, III. kerület, Aranyhegy

+ 2 kép 1/5
189 000 000 Ft189 M Ft 1 800 000 Ft/m2
4 szoba
105 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 295 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baji Andrea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

ARANYHEGYI VILLAPARK ÖRÖK PANORÁMÁVAL
Energiatakarékos luxus ikerházak örök panorámával, GARÁZZSAL és további felszíni parkolókkal!

A telket az Aranyhegy egyik legizgalmasabb részén található, ami kivételes lehetőségeket kínál.
Egy karnyújtásnyira a várostól, mégis a természet közelében. Ez egy olyan közeg, ahol az intimitás adott, az okos otthon természetes, a luxus pedig garantált.
Amikor megállsz majd a kapu előtt, a biztonságirendszer azonosít és beenged, a behajtón intelligens fények kísérnek végig a parkosított út mentén, hogy aztán egy igazi ékszerdoboz fogadjon a te igényeid szerint.

Most pedig vesszünk el a részletekben.
•Aranyhegyen új építésű prémium minőségű új ház, örök panorámával, nagy erkélyekkel, kertkapcsolattal és 1 állásos garázzsal rendelkezik.
•Földszint amerikai konyhás nappalival dolgozó vagy hálószobával kerül kialakításra.
•Kiszolgáló helyiségként megtalálható előtér, fürdő, külön WC, gardrób és háztartási helyiség.
•Az emeleten 3 hálószoba és további 2 tágas fürdő áll a rendelkezésünkre.
•Minden szoba erkélykapcsolatos, ahonnan csodás panoráma tárul elénk.
•A házban található olyan fürdő, aminek kertkapcsolata van, így későbbiekben ki lehet alakítani egy kis wellness sarkot oly módon, hogy a fürdőbe szaunát építünk, a kertbe pedig jakuzzi-t telepítünk.
•Jelenleg az alaprajzi elrendezés, burkolatok, falszínek még saját igényeire szabható!
•Építés megkezdése: 2024. év I. negyedév
•Ház átadása: PÁR HÉTEN BELÜL

Műszaki tartalom

Szerkezet
•Vasbeton sávalap és lemezalap;
•Vázkerámia fő és válasz falazatok;
•Monolit vasbeton közbenső és zárófödém;

Nyílászárók
•3 rétegű üvegezésű, több légkamrás homlokzati oldalon aranytölgy színű műanyag
•Motoros mozgatású alumínium redőnyök ELŐKÉSZÍTÉSE! (hőszigetelt redőnytok beépítése és elektromos betáp kiépítése);
•CPL fóliás furatolt faforgácslap, teli kivitel 150.000,-Ft+ÁFA-ig.

Gépészet
•Az épület hőellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja;
•Hőleadók központi mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés;
•Fűtés-hűtés vezérlése helyiségszinten szobatermosztátokkal történik, távoli eléréssel online kapcsolat esetén;
•Fürdőkbe kiegészítő fűtésként törölközőszárítós radiátor kerül elhelyezésre;
•Használati melegvíz készítését villanybojler állítja elő;
•Erős- és gyengeáramú hálózat
•Lakás önálló napszakos és H tarifás mérővel rendelkezik;
•Teljesítmény 3 x 20A;
•Kaputelefon;
•Alapfokú riasztórendszer telepítése földszinten, mozgás- és nyitásérzékelőkkel;
•Kamerarendszer előkészítés;
•Kábeltévé és internet előkészítés;
•Villanysütő és főzőlap kiállás;
•Fűtött garázslejáró;
•Napelem előkészítése.

Burkolatok
•Hidegburkolatok 7.000,-Ft+ÁFA/m2
•Melegburkolatok 6.000,-Ft+ÁFA/m2

Alapáron felül rendelhető tételek igény esetén:
Szauna telepítése;
Jakuzzi telepítése;
Kertépítés;
Kert burkolatok építése;
Kertvilágítás kiépítése
Biztonsági rendszerek telepítése (beléptető, riasztó és kamerarendszerek);
Okosotthon telepítése;
Szellőztető rendszer kiépítése;
Napelemes rendszer telepítése;
Stb.

Élje át azt a luxust amit a hely és új otthona adhat. Várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Aranyhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1800 e Ft
1655 e Ft -9%
1646 e Ft -9%
1226 e Ft -47%
Ennek az ára
Aranyhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
189 M Ft m Ft
225.1 m Ft 16%
228.4 m Ft 17%
168.3 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Táborhegy, Laborc köz

290 M Ft
8 + 6 szoba
440 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

249.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

189.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

269.9 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Rómaifürdő

312 M Ft
8 + 2 szoba
390 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Filatorigát, Bécsi út

224.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Nagyzugló, Nagy Lajos király útja

65.4 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

345 M Ft
5 + 2 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

224.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy, ARANYHEGY

230 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Csillaghegy

259.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

219 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

269.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

196 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

56 M Ft
378 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

84.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

249.99 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

174.363 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

295 M Ft
5 + 1 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

189 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoskert, Hegyalatti

54.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Ignácz

134 M Ft
5 + 1 szoba
217 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bocska

68.8 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

31 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszücs

49.9 M Ft
2 szoba
97 m2