Eladó ikerház – Budapest, III. kerület

Eladó ikerház leírása

1-es lakás: 100 m2 nettó lakótér, nappali + 3 hálószoba, duplakomforttal és 164 m2 kertkapcsolattal.
1 db kényelmes teremgarázs-beálló és egy 10 m2-es tároló ára további 30 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó.

Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147 m2-es telken valósul meg az Erdőalja úton.

Az ingatlan Táborhegy és Testvérhegy határán, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben helyezkedik el. A legközelebbi buszmegálló és kisbolt 1 perces sétával, a GOBUDA Mall és a Bécsi úti Stop Shop pedig 5 perces autóúttal érhető el.

Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást.

A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva.

A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpárok tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 4-5 m²-es tároló.

A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik.

Az épületre jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében.

Műszaki tartalmából érintőlegesen:

Daikin levegő-víz hőszivattyúk, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. H tarifával helyiségenkénti szabályozással.

- 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés,
- elektromos zsalúziás árnyékolás,
- elektromos autótöltés a garázsban,
- okosotthon Pierre Smart System,
- 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók,
- választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2,
- választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2,
- beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók,
- szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Táborhegy, földszint