Eladó ikerház
Budapest, III. kerület, Ürömhegy

+ 8 kép 1/11
177 500 000 Ft177.5 M Ft 1 454 918 Ft/m2
4 szoba
122 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 480 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Balogh Csaba
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG: ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ÜRÖMHEGY EXKLUZÍV ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!!

Eladásra kínálunk egy kivitelezőtől közvetlenül megvásárolható, elegáns és prémium minőségben megépített, új építésű ikerházat a 3. kerület egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, Ürömhegyen. Ez a modern technológiával épült lakóingatlan ideális választás azoknak, akik kényelmes, fenntartható otthont keresnek, és szeretnék élvezni a természet közelségét, mégis rövid idő alatt elérni Budapest belvárosát.
Az ingatlan eredeti kulcsrakész üres állapotban kerül értékesítésre, a képek belső építész által megálmodott látványtervek, így az új tulajdonos teljes mértékiga saját igényeire szabva alakíthatja ki álom otthonukat.

Az ingatlan két azonos elrendezésű lakásból áll, így teljesen privát, mégis közösségi élményt nyújtó lakókörnyezetet biztosít. Az alsó szinten tágas előtérből nyílik a vendég mosdó és a garázs, amely közvetlen összeköttetéssel rendelkezik a gépészeti helyiséggel. Az előtérből az impozáns nappali-étkező-konyha térbe lépünk, amelyhez egy praktikus kamra is tartozik. Innen közvetlen kijárat vezet az ingatlan egyik ékkövére, a napfényes, 33 m²-es teraszra. Az emeleti szint három hálószobát kínál, egy tágas gardróbszobával, illetve két fürdőszobával (egy zuhanyzós és egy fürdőkádas).

Főbb jellemzők és extrák:

122 m² lakótér: Tágas, világos belső terek, 4 szoba, köztük egy különösen napfényes nappali, amely a családi együttlétek központjává válhat.
360 m² privát kert: Gondozott, saját használatú kert, amely tökéletes helyszínt kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, családi összejövetelekre vagy baráti rendezvényekre.
33 m²-es terasz: Élvezze a friss levegőt és a csodálatos panorámát, miközben a teraszon pihen vagy vendégeit fogadja.
Korszerű amerikai konyhás nappali: Ideális tér közös étkezésekhez és társasági összejövetelekhez.

Kiemelkedő műszaki felszereltség:

Hőszivattyús padlófűtés és HMV tároló, ami a téli hónapokban is komfortos hőérzetet biztosít.
Split klíma és telefonról vezérelhető fűtési-hűtési rendszer, amely az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet garantál.
Napelem-előkészítés és H-tarifás mérőóra, amely biztosítja az energiahatékonyságot és hosszú távon csökkenti a költségeket.
15 cm grafitos hőszigetelés, valamint háromrétegű üvegezésű, hárompontos zárral felszerelt műanyag nyílászárók, amelyek kiemelkedő hő- és hangszigetelést nyújtanak.
Modern tetőfedés korcolt alumínium fémlemezzel és rozsdamentes acél lépcsőkorlát.
Elektromos alumínium redőnyök előkészítése, illetve beltéri ajtók.
A burkolatok még választhatóak.

Biztonság és kényelem:

Riasztó előkészítés, szekcionált motoros garázskapu.
Üvegkorlátos franciaerkélyek, amelyek modern, letisztult megjelenést adnak az épületnek.
Elhelyezkedés és közlekedés: Ürömhegy családbarát környezete ideális választás mindazoknak, akik a természet közelében, mégis a város szívéhez közel keresnek otthont. A közeli buszmegállók és az M4-es metróvonal gyors elérhetősége kiváló városi összeköttetést biztosít, így a belváros kényelmesen elérhető. A csendes utcák és barátságos szomszédság különleges atmoszférát biztosít, amely a békés, nyugodt élet alapja.

Az ingatlan tehermentes, kulcsrakész állapotban azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy egyedi tervezésű, modern és környezettudatos otthont keresnek a hegyvidéki panorámás, természetközeli környezetben. Kérdéseivel és további információkért kérem, forduljon bizalommal hozzám – örömmel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 24.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ürömhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1455 e Ft
1507 e Ft 3%
1672 e Ft 13%
1241 e Ft -17%
Ennek az ára
Ürömhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
177.5 M Ft m Ft
224.2 m Ft 21%
233.6 m Ft 24%
171.5 m Ft -3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

84.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

199.9 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

69.89 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

68.5 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

49.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

159.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

63.9 M Ft
526 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Testvérhegy

335 M Ft
4 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

72 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

624 M Ft
14 + 6 szoba
779 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

269.9 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Csillaghegy

266.6 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

249.99 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

179.9 M Ft
9 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IX. kerület

925.68 M Ft
20 szoba
1335 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

79.89 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy, ARANYHEGY

230 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Filatorigát, Bécsi út

224.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

79.89 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

224.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

67.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

429 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

189.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Rómaifürdő

312 M Ft
8 + 2 szoba
390 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.5 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos, Rákóczi Ferenc utca

32 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gátér

39.99 M Ft
3 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2