Eladó ikerház

Budapest, II. kerület, Budaliget

Eladó ikerház leírása

Különleges lehetőség a 2/A kerületben, Budaliget csendes, zöld részén: egy ikerház egyik felében található, 97 m²-es, kétszintes családi otthon és egy különálló, 40 m²-es kisház, 237 m²-es saját használatú kerttel, két terasszal, szaunával és jakuzzival.
138 m2 élettér 7 szobával, 3 fürdőszobával, kocsibeállóval.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két teljesen külön használható élettér és az ebből adódó sokféle hasznosítási lehetőség. A kisebb ház lehet egy másik generáció önálló otthona, egy kamasz vagy fiatal felnőtt külön élettere, vendégház, home office, iroda vagy akár egy vállalkozás különálló tere is. Ha pedig a családnak éppen nincs rá szüksége, önállóan kiadható, így bevételt termelő befektetési lehetőséget is jelenthet mindaddig, amíg más funkciót nem kap.

Mindkét lakrész 2018-ban nyerte el jelenlegi kialakítását, az épületek szigeteltek. A belső terek kialakítása 2020-ban készült el, így a mai megjelenésük ennél is frissebb.

A 97 m²-es, kétszintes otthon

A földszint központja a tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amely kényelmes teret ad a család mindennapjainak és a közös időtöltésnek. Ezen a szinten egy kisebb félszoba és egy külön WC is helyet kapott.
Az emeleten három különálló szoba és két fürdőszoba található. Az egyik fürdőszoba közvetlenül a szülői hálószobából nyílik, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, így kényelmes, privát fürdőként szolgál. A másik, külön bejáratú emeleti fürdőszobában kád és WC kapott helyet, így a szint kialakítása egy többgyermekes család mindennapjaihoz is jól alkalmazkodik.
A kellemes hőmérsékletről elektromos kazánnal működtetett padlófűtés, valamint mindkét szinten nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A háromrétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A tetőn elhelyezett napelemek hozzájárulnak az otthon gazdaságosabb és energiahatékonyabb üzemeltetéséhez.

A 40 m²-es különálló kisház – tér, ami alkalmazkodik az élethez

A kertben álló, önálló 40 m²-es kisház nappali–konyha–étkezővel, egy félszobával és fürdőszobával rendelkezik, így valódi, külön használható második életteret kínál.
A kellemes hőmérsékletről itt is elektromos kazánnal működtetett padlófűtés gondoskodik.
Önállóságának és praktikus elrendezésének köszönhetően a kisház az élethelyzettől függően többféle funkciót is betölthet, és éppen ez a rugalmasság adja az ingatlan egyik legnagyobb különlegességét.

Saját kert – pihenésre tervezve

A két lakóegységhez 237 m²-es saját használatú kert tartozik. Mindkét épület előtt egy-egy, megközelítőleg 14 m²-es terasz található.
A két épület közötti intim kertrészben szauna és jakuzzi teszi teljessé az otthoni kikapcsolódást, a kerti eszközök elhelyezésére pedig külön tároló áll rendelkezésre.
Az autók számára kétállásos, fedett felszíni beálló készült, elektromosautó-töltési lehetőséggel.

Csendes Budaliget, jó közlekedéssel

Az ingatlan Budaliget nyugodt, zöld környezetében található, mégis jól kapcsolódik a városhoz.
A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, ahonnan Hűvösvölgy gyorsan megközelíthető. Hűvösvölgy bevásárlási és szolgáltatási lehetőségei autóval mindössze néhány percre találhatók, a Széll Kálmán tér pedig forgalomtól függően körülbelül 15–20 perc alatt érhető el.
A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium gyalogosan is könnyen és gyorsan megközelíthető.
Két külön élettér, számtalan lehetőség – Budaliget nyugalmában.
Egy otthon, amely nem egyetlen élethelyzetre ad választ. Család, több generáció, munka vagy befektetés – itt a terek együtt változhatnak az élettel.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget