A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 230

Szabó Péter

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Prémium ikerházfél Széphalmon
– napelemmel, hőszivattyúval, gondozott kerttel
Nappali + 6 szoba

Széphalmon, a II/A. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, 2021-ben épült, kivételes állapotú ikerházfél jellegű családi otthon eladó,
amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre is.

Az ingatlan modern műszaki tartalommal, átgondolt belső elrendezéssel és magas szintű komforttal rendelkezik.
A 7.5 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszer a teljes háztartási elektromos energiaigényt fedezi,
- elektromos autó töltéssel együtt,
így a rezsiköltség rendkívül kedvező.
A rendszer akkumulátoros energiatároló fogadására elő van készítve, a tároló később – akár állami támogatással – bővíthető, így a megtermelt energia éjszaka is felhasználható.
Főbb paraméterek
•Saját használatú telekrész: 306,3 m²
•Lakótér: 142,95 m² – nappali + 6 szoba
•Vizes helyiségek: 2 fürdőszoba WC-vel, +1 WC
•Teraszok:
- alsó terasz: 19 m²
- emeleti erkély: 6,75 m²

Kétállásos mobilgarázs, motoros kapuval (6×5 m) + 10M Ft

Műszaki tartalom, energetika
•30 cm Porotherm tégla + 15 cm Austrotherm hőszigetelés
•3 rétegű borovi fenyő nyílászárók
•Elektromos vezérlésű alumínium redőnyök, pliszé szúnyoghálók
•Daikin hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel, helyiségenkénti szabályozással
•Energiatakarékos LED világítás az egész ingatlanban
Belső kialakítás
•Beépített, gépesített konyhabútor konyhaszigettel
(indukciós főzőlap, sütő, mikró, elszívó, mosogatógép)
•Egyedi gyártású beépített bútorok (előszoba, gardrób, vendégszoba)
•Minőségi burkolatok és szaniterek (Alcaplast, Novaservis, T-Boss)
•Biztonság:
- MABISZ tanúsítványos NIVO EXTRA bejárati ajtó
- DSC riasztórendszer
- HIKVISION videós kaputelefon

Kert és külső területek
•Mediterrán gyepszőnyeg vakondhálóval, két réteg termőfölddel
•Telepített babérmeggy sövény, díszcseresznyefa
•Automata, 3 zónás Hunter öntözőrendszer, csepegtető öntözéssel
•Gardena robotfűnyíró (Sileno Minimo 250) fedett állással
•LED kerti világítás Wi-Fi vezérléssel
•Épített tűzrakóhely bográcstartóval
•Fedett terasz, esővízgyűjtő rendszer (265 l)
•Lekerített kutyakenel

Lokáció, közlekedés
Kiváló tömegközlekedés: 57, 64, 64A, 164, 264 buszjáratok, gyors eljutással a Hűvösvölgyi csomóponthoz, ahonnan több villamosvonal (56, 56A, 59B, 61) biztosít kapcsolatot a belváros felé.
További információk
•Tehermentes ingatlan
•Készpénzes és banki finanszírozással is megvásárolható
•Ingyenes, teljes körű hiteltanácsadás
•Rugalmas birtokbaadás, a költözés időpontja megegyezés szerint alakítható
Ritka lehetőség Széphalmon – modern, energiatakarékos otthon nagy család számára, kompromisszumok nélkül.
Hívjon bizalommal, kérjen részletes tájékoztatást vagy egyeztessünk személyes megtekintést!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Budapest II. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

7 szoba

125 m²