Eladó ikerház
Budapest, II. kerület

+ 17 kép 1/20
249 000 000 Ft249 M Ft 1 383 333 Ft/m2
5 + 1 szoba
180 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 600 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 320
Edit Ingatlan
Csizmadia Edit

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Kiemelkedően magas minőségben megépített és kivitelezett ikerház belső fele eladó  BUDALIGETEN.

***TÁGAS TEREK, NAPFÉNY, ŐSFÁK, CSEND***

Luxus elérhető áron! Ne késlekedjen, mert erről lemarad!

Kivételes lehetőség, olvasson tovább!


Az 1200 nm-es telken 2024 őszén átadott ikerház első, kisebb lakása már elkelt.
Ez a lakrész a 600 nm-es ŐSFÁS, belső, CSENDES, INTIM kertre néz, ahová a 44 nm-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBÓL egy 60 nm-es teraszon keresztül jutunk. A ház mélygarázs, földszint, emelet kialakítású.

ELRENDEZÉS:
- földszint:
  * 44 nm amerikai konyhás nappali KONYHASZIGETTEL
  * 14 nm hálószoba erkéllyel
  * 8 nm ablakos fürdőszoba épített zuhannyal, WC-vel
  * 12 nm előtér
- emelet:
  * 28 nm hálószoba
  * 16 nm hálószoba
  * 13 nm hálószoba
  * 8 nm  ablakos fürdőszoba exkluzív káddal, WC-vel
  * 18 nm közlekedő.

A telek kissé emelkedős fekvésének köszönhetően még inkább biztosított az intimitás érzése. A térkövezett részen való bejutás egy ponton lehetőséget is biztosít a telekrész kerítéssel való elválasztására.

A füvesített, ősfás telek kényelmes és árnyékos pihenést biztosít lakói számára.  

Az egész házra a MAGAS MINŐSÉG jellemző:
* 30-as Porotherm téglából épült ház, 20 cm-es szigeteléssel
* Argonos, 3 rétegű nyílászárók (az összes bukó és nyíló is!)
* egyedi konyhabútor
* BOSCH konyhai gépesítés
* konyhasziget, körben tároló szekrényekkel, polcokkal
* zöldség- és pohármosós mosogatótálca, zuhanyzós csaptelep
* földszinten MENNYEZTI FŰTÉS és HŰTÉS, illetve PADLÓFŰTÉS
* emeleten mennyezeti fűtés és hűtés + rendkívül puha padlószőnyeg
* helyiségenként KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ hűtés és fűtés
* kőrisfa tömör lépcső az emeletre
* fürdőszobákban elektromos törölközőszárítók
* Vortice rekoperátor (levegő cserélő, télen-nyáron biztosítja a friss levegőt)
* minden vezetékelés falban vezetve, számos konnektor a ház minden helyiségében
* MOSHATÓ FALFESTÉK az egész házban
* porosodást gátló anyagok használata az építkezés során
* beltéren olasz és spanyol magas minőségű burkolatok és szaniterek
* kültéren olasz minőségi vakolat
* elektromos kapu
* fűtésről, hűtésről, melegvíz ellátásról Midea hőszivattyú gondoskodik
* 10 év szerkezeti GARANCIA.

Előkészítések kialakítva:
* redőny
* riasztó
* videó kaputelefon
* elektromosautó töltő

A földszinti pergola tetejének leburkolásával egy 60 nm-es terasz még kialakítható igény esetén, amelyre az udvar felé néző emeleti szobákból juthatunk ki.

A gépesítés a 40 nm-es mélygarázsban található, a két lakrész fűtése és közművei külön kialakításúak. Ehhez a házrészhez tartozó garázsterület 20 nm. 
Teremgarázs az árban és a négyzetméterben benne van! 

A telek valóban kiváló adottságú, az utca forgalma alig hallatszódik be az udvarra is, a passzívházaknál is használatos német minőségű Salamander nyílászárók pedig teljesen kizárják a külvilág zaját az ingatlanon belül.

Buszmegálló a háztól 2 perc sétára található.
Környék:
Paprikás-patak
Hidegkúti Horgásztó
Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont
Gyarmati Dezső Uszoda
American International School of Budapest
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
Picoti English - French Nursery Magánbölcsőde
Máriaremetei Közösségi Liget
Klebelsberg Kastély


Az értékesítő és egyben kivitelező a budai agglomerációban már sok referencia házzal rendelkező Trendhouse Hungary Kft.
Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik és azonnal birtokba vehető.

Irányára 269.000.000 forint (5%-os áfával).

Ne higgyen nekem! Jöjjön el és tapasztalja meg!
Ez nem csupán egy ingatlan!
Ez életérzés!!
Tegyen ajánlatot, az ingatlan valóban eladó, megegyezünk!

További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hét bármely napján munkaidőben.

Ritkán találni ilyen minőséget a piacon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

120 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

420 M Ft
5 szoba
463 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

580 M Ft
6 szoba
597 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

99 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

189.9 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hidegkút

249 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete

329.9 M Ft
4 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

24.5 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

239 M Ft
4 + 2 szoba
260 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Csillagtelep

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Csillagtelep

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Széphalom

220 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

68.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pálvölgy, Verecke út

560 M Ft
6 szoba
450 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

97 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

150 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

129.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Remetekertváros

299 M Ft
6 + 3 szoba
580 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

143 M Ft
2 szoba
86 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

33 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2