Eladó ikerház
Budapest, II. kerület

+ 17 kép 1/20
269 000 000 Ft269 M Ft 1 494 444 Ft/m2
5 + 1 szoba
180 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 600 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 320
Edit Ingatlan
Csizmadia Edit

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Kiemelkedően magas minőségben megépített és kivitelezett ikerház belső fele eladó  BUDALIGETEN.

***TÁGAS TEREK, NAPFÉNY, ŐSFÁK, CSEND***

Luxus elérhető áron! Ne késlekedjen, mert erről lemarad!

Kivételes lehetőség, olvasson tovább!


Az 1200 nm-es telken 2024 őszén átadott ikerház első, kisebb lakása már elkelt.
Ez a lakrész a 600 nm-es ŐSFÁS, belső, CSENDES, INTIM kertre néz, ahová a 44 nm-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBÓL egy 60 nm-es teraszon keresztül jutunk. A ház mélygarázs, földszint, emelet kialakítású.

ELRENDEZÉS:
- földszint:
  * 44 nm amerikai konyhás nappali KONYHASZIGETTEL
  * 14 nm hálószoba erkéllyel
  * 8 nm ablakos fürdőszoba épített zuhannyal, WC-vel
  * 12 nm előtér
- emelet:
  * 28 nm hálószoba
  * 16 nm hálószoba
  * 13 nm hálószoba
  * 8 nm  ablakos fürdőszoba exkluzív káddal, WC-vel
  * 18 nm közlekedő.

A telek kissé emelkedős fekvésének köszönhetően még inkább biztosított az intimitás érzése. A térkövezett részen való bejutás egy ponton lehetőséget is biztosít a telekrész kerítéssel való elválasztására.

A füvesített, ősfás telek kényelmes és árnyékos pihenést biztosít lakói számára.  

Az egész házra a MAGAS MINŐSÉG jellemző:
* 30-as Porotherm téglából épült ház, 20 cm-es szigeteléssel
* Argonos, 3 rétegű nyílászárók (az összes bukó és nyíló is!)
* egyedi konyhabútor
* BOSCH konyhai gépesítés
* konyhasziget, körben tároló szekrényekkel, polcokkal
* zöldség- és pohármosós mosogatótálca, zuhanyzós csaptelep
* földszinten MENNYEZTI FŰTÉS és HŰTÉS, illetve PADLÓFŰTÉS
* emeleten mennyezeti fűtés és hűtés + rendkívül puha padlószőnyeg
* helyiségenként KÜLÖN SZABÁLYOZHATÓ hűtés és fűtés
* kőrisfa tömör lépcső az emeletre
* fürdőszobákban elektromos törölközőszárítók
* Vortice rekoperátor (levegő cserélő, télen-nyáron biztosítja a friss levegőt)
* minden vezetékelés falban vezetve, számos konnektor a ház minden helyiségében
* MOSHATÓ FALFESTÉK az egész házban
* porosodást gátló anyagok használata az építkezés során
* beltéren olasz és spanyol magas minőségű burkolatok és szaniterek
* kültéren olasz minőségi vakolat
* elektromos kapu
* fűtésről, hűtésről, melegvíz ellátásról Midea hőszivattyú gondoskodik
* 10 év szerkezeti GARANCIA.

Előkészítések kialakítva:
* redőny
* riasztó
* videó kaputelefon
* elektromosautó töltő

A földszinti pergola tetejének leburkolásával egy 60 nm-es terasz még kialakítható igény esetén, amelyre az udvar felé néző emeleti szobákból juthatunk ki.

A gépesítés a 40 nm-es mélygarázsban található, a két lakrész fűtése és közművei külön kialakításúak. Ehhez a házrészhez tartozó garázsterület 20 nm. 
Teremgarázs az árban és a négyzetméterben benne van! 

A telek valóban kiváló adottságú, az utca forgalma alig hallatszódik be az udvarra is, a passzívházaknál is használatos német minőségű Salamander nyílászárók pedig teljesen kizárják a külvilág zaját az ingatlanon belül.

Buszmegálló a háztól 2 perc sétára található.
Környék:
Paprikás-patak
Hidegkúti Horgásztó
Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont
Gyarmati Dezső Uszoda
American International School of Budapest
Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
Picoti English - French Nursery Magánbölcsőde
Máriaremetei Közösségi Liget
Klebelsberg Kastély


Az értékesítő és egyben kivitelező a budai agglomerációban már sok referencia házzal rendelkező Trendhouse Hungary Kft.
Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik és azonnal birtokba vehető.

Irányára 269.000.000 forint (5%-os áfával).

Ne higgyen nekem! Jöjjön el és tapasztalja meg!
Ez nem csupán egy ingatlan!
Ez életérzés!!
Tegyen ajánlatot, az ingatlan valóban eladó, megegyezünk!

További információkért és időpont egyeztetésért keressen a hét bármely napján munkaidőben.

Ritkán találni ilyen minőséget a piacon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pálvölgy, Verecke út

560 M Ft
6 szoba
450 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

239 M Ft
4 + 2 szoba
260 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

189.9 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

43.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

88.032 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

1000 M Ft
14 szoba
880 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Hársakalja, Hidegkút

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

85.066 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

164.062 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

189.9 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pasarét

299 M Ft
11 szoba
299 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Széphalom

365 M Ft
4 szoba
261 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete, Máriaremetei út

186 M Ft
4 szoba
248 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Széphalom

220 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

128.154 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

200 M Ft
6 szoba
235 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

105 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pamuk

59.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

185 M Ft
4 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mánfa

695 M Ft
6 + 3 szoba
580 m2