Eladó ikerház
Budapest, II. kerület, Vérhalom

+ 13 kép 1/16
382 000 000 Ft382 M Ft 1 736 364 Ft/m2
6 + 1 szoba
220 m2
építés éve:1934

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 475 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 458
Potoczki László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

1934-ben Fischer József és Molnár Farkas által tervezett, rózsadombi csendes, kertvárosi hangulatú utcában, Dunára és a Várra panorámás, három szintes, kiváló adottságú 220m2-es bauhaus ikervilla saját kerttel, garázzsal eladó.

A HÁZ
A ház Fischer József építész tervei szerint épült 1934-ben, azóta a háborút is átvészelve sok belső átalakításon ment keresztül: egy családnak is adott otthont és többgenerációs családi házként is funkcionált. Adottságaiból fakad különlegessége is: a Dunára, Budai Várra és a Gellért-hegyre panoráma, csendes kert, saját garázs és beálló, kisforgalmú utcában található, de a tömegközlekedés nagyon közel (91, 191, 291, 11 busz). A Margit híd, Nyugati pályaudvar, Mechwart liget, Batthyány tér 15 perces távolságra. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, játszótér, park és kirándulóhely gyalogosan is elérhető.
Az építész-tervező a házat teljesen megnyitotta a kilátás és a fény felé, az utca irányában zártabb a homlokzata, a keleti és déli homlokzaton hatalmas, még eredeti tolóablakokkal, DK-i sarkában teraszokkal (loggiákkal) tagolt. A belső terek a tájolásnak köszönhetően mindig világosak: lehet napfelkeltét és naplemetét is nézni. A felújítandó állapotban lévő három szintes ház mindhárom szintje belső lépcsőkkel kapcsolódik, összes belső fala válaszfal, két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható a belső tér. A tartószerkezetileg kifogástalan állapotú ház nagyvonalú belső terekkel és csodálatos örökpanorámával rendelkezik. A fűtés jelenleg házközponti gázkazánnal és radiátorokkal, a melegvíz bojlerekkel van megoldva, önkormányzati engedélyezés nyomán a rezsicsökkentett kedvezmény mennyisége kétszeres.

A HÁZ BEOSZTÁSA, ADATOK:
- KERT SZINTJE=Alagsor: 74m2
két szoba, fürdő, wc (belmagasság: 2,45m), garázs/tárolók
- MAGASFÖLDSZINT: 74m2 (bm: 2,90m)
előszoba, wc, fürdő, nappali-konyha-étkező, két háló, veranda
- EMELET: 74m2 (68+6m2 loggia) (bm: 2,60m)
nappali, hálószoba, konyha, fürdő, wc, gardrób, közlekedő, loggia

nettó hasznos alapterület: 222m2
telekméret 475m2, szélessége 10,6m, hossza átlagosan 44,8m
beépítettsége 18,2%
épület befoglaló mérete: 11,35x7,9m

Adott esetben megoldható az alagsor padlójának lesüllyesztése, így az alagsorban is nagyobb belmagasság érhető el. A magasföldszinti nappali-konyha is korszerűsíthető, és erről a szintről is kialakítható a közvetlen kertkapcsolat. Mivel a két tartószerkezeti pilléren kívül teljesen szabadon alakítható a belső tér, így felújítás után 1 nappali 4-5 hálószobás a mai igényeknek tökéletesen megfelelő korszerű otthonná alakítható.
A ikerház önálló helyrajzi számon van, per és tehermentes. Fővárosi helyi védettségű épület.

Családoknak, többgenerációs családoknak és a Bauhaus stílus szerelmeseinek ajánlom!
Egyedi adottságú különlegesen szép otthonná alakítható. Értékálló befektetés!

Referencia szám: M299788

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 05. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Törökvész

179 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

119 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

102.3 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Szépvölgy

149.9 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Remetekertváros

219.7 M Ft
4 szoba
174 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

61.6 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete, Máriaremetei út

186 M Ft
4 szoba
248 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

169.9 M Ft
4 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

136.4 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Budaliget, Budaliget

249 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

149.9 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

119.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Hársakalja, Hidegkút

279 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pasarét

299 M Ft
11 szoba
299 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Széphalom

220 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

94.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

245 M Ft
9 szoba
236 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

219 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

75.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

200 M Ft
6 szoba
235 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

255 M Ft
2801 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

77 M Ft
2 szoba
41 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

39.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

19.99 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murakeresztúr

14.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszapüspöki

6.5 M Ft
2 szoba
59 m2