Eladó ikerház
Budapest, II. kerület

+ 5 kép 1/8
245 000 000 Ft245 M Ft 1 503 067 Ft/m2
4 szoba
163 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 1090 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 500
Németh Zoltán László
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK központi helyen, kerttel terasszal, erkéllyel, medencével és gépkocsibeállóval!
Építkezés várható kezdete: 2024 November
Építkezés várható befejezése: 2025. December

INGATLAN HELYSZÍNE:
II/A Máriaremete részén található a Máriaremetei út elején. HÜVI 5 perces távolságra található, így mind a megközelíthetősége, mind a környék infrastruktúrája kiváló. Fonódó villamoshálózat és számos buszjárat elérhető. Széll Kálmán tér 15-20 perces távolságra. A környéken számos neves iskola és intézmény található.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1090nm-es, sík telken található. 2 szintes ikerházak kerülnek kialakításra, saját kertrésszel, teraszokkal, erkélyekkel, épített medencével és felszíni beállókkal. Egy épület bruttó 163,5 nm + teraszok, + erkélyek + medence. A lakótér nettó 140m2, tartozik hozzá 3,5x6m medence ami az 50nm-es teraszról közelíthető meg.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
A földszinti részen amerikai konyhás nappali, előtér, vendég toalett, valamint lépcsőház.
Az emeleti részen lépcsőház, dupla fürdőszoba toalettel, külön gardróbbal és 3 hálószoba, melyek erkélykapcsolatosak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

Fűtés rendszer max 10kw hőszivattyú ( levegő-víz) padlófűtéssel, tartályokkal

Alapozás: C-20-as vasbeton lemezalap , sávalap max. 90cm mélyen.
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 12 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+10 cm szigetelés knauf
Tartófalak: 30cm falazat +15cm hőszig
Áthidalók: Főfalaknál , válaszfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: köztes beton, emeleti fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Köztes elválasztó fal 20+20cm
Belső vakolatok: Főfalakon, 3x-i glettelés sarok élvédők elhelyezésével, dryvit hálóval erősítve

Burkolatok, szaniterek, stb választhatóak.

A teljes műszaki tervet igény szerint emailben tudjuk továbbítani.

KÖLTSÉGEK:
A magas műszaki tartalomnak köszönhetően, havi költségei jelképesek méretéhez képest.

PARKOLÁS:
Jelen tervek szerint épület részenként 1-1 mélygarázs kerül kialakításra, melyek első körben 2 gépkocsi részére lesznek megfelelőek, a későbbiekben ez redukálódhat 1 teremgarázs helyre és 1 felszíni beállóra. Érkezési / vásárlási sorrend és a vevői igények alapján.

IRÁNYÁR:
245 MFt és 260MFt Kulcsrakész állapotban.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 17. Utoljára módosítva: 2024. 11. 21.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1503 e Ft
1344 e Ft -12%
1076 e Ft -40%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
245 M Ft m Ft
237.9 m Ft -3%
145 m Ft -69%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

46 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

72.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

449 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Törökkő

163.89 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

96 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

61.95 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete

199 M Ft
5 szoba
189 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Remetekertváros

265 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

57.75 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Gercse, Hideg utca

218.99 M Ft
6 + 1 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.15 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

III. kerület, Testvérhegy

159.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

169 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pálvölgy, Verecke út

420 M Ft
6 szoba
450 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Hársakalja, Hidegkút

279 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

99 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

1000 M Ft
14 szoba
880 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

67 M Ft
2 szoba
121 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Budaliget, Előd vezér utca

265 M Ft
4 szoba
122 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

39.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

74.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

13.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

11.95 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pácsony

19.9 M Ft
4 szoba
84 m2