Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

BUDAÖRSÖN - KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL
ÚJ ÉPÍTÉSŰ N+3 SZOBÁS IKERHÁZ GARÁZZSAL

BUDAÖRS városközponti területén, új építésű, bruttó 135 nm, nettó 120 nm alapterületű nappali + 3 szobás ikerházfél összesen 30 nm terasz- és 69 nm kizárólagos használatú kertkapcsolattal összesen 179,9 M Ft irányáron eladó.

A közlekedés szempontjából is remek lokációval rendelkező otthon egy csendes utcában található telken megvalósuló 2 ikerház egyetlen olyan lakása, amely zárt garázzsal rendelkezik. A garázs vételára 5 M Ft.

A 698 nm alapterületű telek utcafronti épülete alatt létesülő átjárón keresztül érkezünk a belső udvaron át az ingatlan bejáratához. A lakás központi részén a terasz- és kertkapcsolattal is rendelkező napfényes és világos nappali – konyha – étkező tér fogadja az itt lakókat és vendégeiket. Az előtérből vezet lépcső az emeletre, ahol 3 kényelmes és szintén teraszkapcsolatos hálószoba és kettő fürdőszoba áll rendelkezésre.
Jelenleg a befejező munkálatok zajlanak: a burkolás és a festés.
Az ingatlan átadásának várható időpontja: 2026. január.

A déli tájolásnak, a szigetelésnek és a kiváló 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően alacsony rezsi költségekkel kalkulálhatunk.

Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból, a legmodernebb technológiai megoldásokkal épül fel. A Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából épített falak a 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést. A modern társasház fűtése és hűtése 100%-ban megújuló energiaforrásból, Bosch hőszivattyú segítségével biztosított. Az ingatlanban 3 rétegű üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók találhatóak, amelyek garantálják a hatékony hőszigetelést és zajszűrést.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Óvoda, iskola a közelben. Háziorvosi rendelő szintén közel van. Budaörs összes bevásárló központja, étterme, kulturális intézménye néhány perc autóval. A közeli főutakról, autópályákról mindenhova gyorsan el lehet jutni.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel vagy annak megtekintése céljából keressen bátran a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

4 szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs