Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

Eladó Budaörs csendes, családi házas övezetében, egy 180 m2-es ikerház, 433 m2-és kizárólagos telekkel.

2019-ben teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át az ingatlan; villany, víz és fűtésrendszer teljes cseréje, falak átépítése, nyílászárók cseréje megtörtént. Geo áram által vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtés fűtést és a padló fűtést.

Külső 12 cm grafit szigetelés, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók kerültek beépítésre. Az ingatlan 2024-es energetikai tanúsítvány alapján A+ besorolású! A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot Rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton Rigips Akusztik előfallal lettek kiegészítve.

Háromszintes az épület, telken belüli kocsi beállóval, garázzsal rendelkezik, motoros garázskapu és bejárati úszókapuval.

Jelenleg 2 szint felújított és lakott:
- A felső emeleten két szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc, társalgó.
- A középső szinten előtér, konyha nappali, wc, hálószoba fürdőszobával.
- A földszint az új lakó igényei szerinti kialakításra vár, fontos hogy földszintről beszélünk, nem szuterén hiszen a ház alapja 40 cm magasan van a kert szintjéhez képest. Ezen a szinten az utcafronton a garázs található, a hátsó részen egy 50 m2 jelenleg két helyiségből álló tér található.

Az ingatlan kertje privát, intim gyümölcsfákkal, kis veteményessel és közepén a fűzfa árnyékában egy viacolor terasz grill és bográcsozó kialakítása teszi kellemessé, mellette a gyerekeknek szezonális medence és trambulin is kényelmesen elfér egyszerre.

Pár perc sétatávolságra iskola, játszótér, uszoda;1000 m-en belül egészségügyi központ, városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár) BKV és a helyi buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van.

Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: HZ041272

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs