Eladó ikerház

Budakeszi, földszint

Eladó ikerház leírása

Budakeszi azon részén, ahol a legkevesebb eladó ingatlannal lehet találkozni, ahová "születni kell", a XII. kerületi Budakeszierdő közvetlen határán, patinás, töviről hegyire felújított ikerházfél új lakóit várja.
Nem csak a lokáció, a ház is rendkívül különleges és egyedi. Az 1900-as évek elején épült, múltjáról számos dokumentum tanúskodik, volt panzió és nyaraló is.
Kőből és kisméretű téglából építették, főfalai 50 cm-esek.
A ház három szintes, 3-szor bruttó kb. 58 négyzetméterről beszélünk, ami nettóban kb. 45 négyzetmétert jelent. Teljesen felújított, műszakilag és esztétikailag is.
Az alsó szint kvázi félszuterén, kb. 2,25-ös belmagassággal, poroszsüveg boltozatos mennyezettel, itt 2 tágas szoba, fürdőszoba, kazánház és előszoba található, hidegburkolattal és padlófűtéssel.
A földszinten, mely magasföldszint, konyha-étkező, tágas lépcsőtér, nappali és fürdőszoba található.
Az emelet két külön bejáratú szobát rejt gyönyörű panorámával Budakeszire, valamint fürdőszobát és tágas közlekedőt.
Az ingatlan energetikai besorolása A++-os, ami rendkívül kedvező, a napelem, a szigetelés, a kondenzációs kazán és a minőségi nyílászárók miatt a ház fenntartása rendkívül költséghatékony. A rezsiköltségekről részletes kimutatást tudunk küldeni.
A telek 256 nm, kelet-nyugati tájolású, szépen parkosított, található rajta egy pár éve épült 2 kocsi tárolására is alkalmas fedett beálló, elektromos kapuval, kerti sütögetővel, levendulasorral övezett léckerítéssel. A csapadékvíz gyűjtése IBC tartállyal, valamint a téglakő szintje alá süllyesztett ciszternával (900 l) történik. Utóbbi ürítését (így az abból való kerti locsolást) búvárszivattyú telepítése segítségével oldották meg.
Adott tehát egy kvázi költségmentes, teljesen felújított kies hajlék, Budakeszi legelitebb részén, rendezett tulajdonosi viszonyokkal, tehermentesen! Az ingatlan bár ikerházfél, önálló helyrajzi szám, nem osztatlan közös tulajdon, jogtiszta, könnyen hitelezhető is.
Kérésre alaprajzot küldünk!

Csak és kizárólag a Huber Ingatlan kínálatában!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi, földszint