Eladó ikerház

Borjád, Kossuth Lajos utca

Eladó ikerház leírása

Újonnan kialakított, kulcsrakész otthonok saját kerttel – Pécs, Bóly és Villány közelében!

Borjádon, nyugodt, családias környezetben, egy meglévő családi ház teljes körű átalakításával két modern, egymástól elkülönülő, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás kerül kialakításra. Az ingatlanok kiváló választást jelenthetnek azok számára, akik korszerű, kulcsrakész otthonra vágynak, miközben a saját udvar, a fedett terasz és az önálló élettér előnyeiről sem szeretnének lemondani.

Borjád kedvező elhelyezkedésének és az autópálya közelségének köszönhetően Pécs gyorsan és kényelmesen elérhető, emellett Bóly és Villány is rövid autóútra található. A település csendes, élhető környezetet biztosít, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások közül pedig kisbolt és óvoda is megtalálható a faluban.

Mindkét lakás bruttó 110 m², nettó 93 m² alapterületű, belső kétszintes kialakítású, azonos, praktikusan megtervezett helyiségelosztással és teljesen megújuló műszaki tartalommal rendelkezik.

A földszinten tágas, világos, amerikai konyhás nappali–étkező, egy dolgozószobaként, vendégszobaként vagy félszobaként használható helyiség, háztartási helyiség, valamint fürdőszoba kap helyet. Az emeleten két kényelmes méretű hálószoba, egy további mosdó és közlekedő kerül kialakításra.

A nappaliból közvetlenül nyílik a hozzávetőlegesen 12 m²-es, fedett, minőségi burkolattal ellátott terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a lakótér és a saját használatú kert között. A terasz kellemes helyszínt biztosíthat a reggeli kávézáshoz, a családi étkezésekhez vagy a nyugodt esti pihenéshez.

A teljes körű átalakítás és korszerűsítés részeként antracitszürke, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók kerülnek beépítésre, a földszinti ablakokat pedig elektromos redőnyökkel szerelik fel. Az alsó szint komfortjáról újonnan kialakított padlófűtés, míg az emeleti helyiségek fűtéséről radiátoros rendszer gondoskodik.

Lakásonként három hűtő-fűtő klímaberendezés kerül elhelyezésre: egy készülék a földszinten, kettő pedig az emeleti hálószobákban biztosítja az egész évben kellemes hőmérsékletet.

Mindkét lakáshoz saját felszíni gépkocsibeálló tartozik, a kényelmes és biztonságos behajtást pedig elektromosan működtethető kapu teszi lehetővé.

Az utcafronti lakáshoz hozzávetőlegesen 200–250 m²-es, kizárólagos használatú, saját kertkapcsolattal rendelkező udvar tartozik. Az ingatlan teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Az utcafronti lakás vételára: 63 900 000 Ft.

A második, belső elhelyezkedésű lakás a mellékutca felől külön is megközelíthető. Ehhez az otthonhoz egy tágasabb, L alakú, megközelítőleg 400–450 m²-es, kizárólagos használatú telekrész kapcsolódik. A nagyobb kert kiváló lehetőséget kínál pihenőkert, játszótér, kerti sütögető, többféle szabadidős funkció vagy akár egy kisebb medence kialakítására is, így különösen ideális választás lehet gyermekes családok számára.

A belső lakás vételára: 64 900 000 Ft.

A vételár mindkét lakás esetében tartalmazza a teljes konyhabútort, a beépített konyhai gépeket, a beépített szekrényeket és berendezéseket, valamint a csaptelepeket és a szanitereket is. Az ingatlanok így valóban teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.

Az átalakítás jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosoknak még lehetőségük nyílhat arra, hogy bizonyos részletekben eltérjenek a látványtervektől, továbbá a burkolatokat saját ízlésüknek megfelelően válasszák ki.

Ez a két újonnan kialakított otthon modern megjelenésével, átgondolt elosztásával, korszerű műszaki tartalmával és saját kertkapcsolatával remek alternatívát kínál a hagyományos társasházi vagy sorházi lakásokkal szemben. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik Pécs vonzáskörzetében, Bóly és Villány közelében keresnek kényelmes, alacsony fenntartású és hosszú távon is értékálló ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Borjád, Kossuth Lajos utca