Eladó ikerház

Biatorbágy

Eladó ikerház leírása

Biatorbágyon csendes utcában MODERN STÍLUSÚ, 197 m2-es belső kétszintes, amerikai konyha-étkezős nappali + 4 szobás ikerfél 3 fürdőszobával, kamrával, gardróbbal, előtérrel, háztartási helyiséggel, garázzsal, beállóval, 39 m2 fedett terasszal, kizárólagos használatú kerttel eladó. A praktikusan tervezett ingatlan magas műszaki tartalommal készül.

A földszinten található az amerikai konyha-étkezős nappali, kijárattal a kertkapcsolatos fedett teraszra, egy szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és előtér. A lakásba közvetlenül a garázsból is nyílik bejárat. Az emeleten 3 hálószoba kerül kialakításra. Az egyik oldalon a szeparált muster-bedroom kádas és zuhanyzós fürdőszobával, kijárattal a fedett teraszra és háztartási helyiség, a másik oldalon 2 hálószoba, mindkettőből kijárat nyílik a fedett teraszra, zuhanyzós fürdőszoba és a háztartási helyiség kapott helyet. Az ingatlan a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően verőfényes, világos.

Mindegyik ikerfél külön bejáratú, egyedi mérőórákkal és kizárólagos használatú szeparált kerttel rendelkezik. Részletes műszaki tartalom, alapító okirat rendelkezésre áll. Várható átadás 2025. ősz.

Lakótér: 178 m2
Teraszok: 39 m2


Még elérhető 8/A ikerfél: 200 m2, 223 M Ft
- Telek: 351 m2
- Lakótér: 178 m2
- Teraszok: 45 m2

5/A ikerfél: 173 m2, 189,99 M Ft
- Telek: 294 m2
- Lakótér: 149 m2
- Teraszok: 49 m2

5/B ikerfél: 175 m2, 199,99 M Ft
- Telek: 466 m2
- Lakótér: 160 m2
- Teraszok: 31 m2


Műszaki tartalom- a vételár tartalmazza:
- Leier 30 cm teherhordó falazat, Silka hőszigetelő, hang- és tűzgátló elválasztó falazat
- Monolit vasbeton födém, lapostető födém attika fallal
- 18 cm homlokzati, 10 cm lábazati, 12 cm aljzat, EPS 100 szintközi szigetelés
- HRS Smarty 3X V hővisszanyerős légcserélő és szellőztető rendszer, páraellenőrzés és szabályozás
- Panasonic levegő-víz hőszivattyú
- Padlófűtés, mennyezet hűtés és fűtés, termosztát helyiségenként
- 300 literes melegvíz tároló
- 3 X 16 amper, bővíthető
- Aluplast 3 rétegű műanyag nyílászárók belül fehér, kívül antracit színben, nyíló, bukó, toló-teraszajtó
- Prémium márkás Hoppe kilincsek, belső és külső párkányok
- Elektromos redőnyök rádiós motorral, teraszoknál akadályérzékelővel
- Biztonsági bejárati ajtó belül fehér, kívül antracit színben
- Választható belső ajtók, szereléssel bruttó 160.000 Ft-ig/db
- Választható szaniterek, csaptelepek, kád, zuhany, bruttó 1,2 M Ft-ig
- Falsík alatti szerelékek
- Konyha gépészet kiépítése
- Háztartási helyiségben mosógép – szárítógép gépészet kiépítés
- Válaszható hidegburkolatok bruttó 14.000 Ft/m2
- Választható melegburkolatok bruttó 12.000 Ft/m2
- Elektromos kiépítés, Legrand szerelvények
- Antracit műkő párkányok
- Emeleti teraszon biztonsági üvegkorlát
- Külső-belső riasztó rendszer nyitás- és mozgásérzékelővel
- Video kaputelefon, automata személybejáró
- Eurokapu – szekcionált automata garázskapu távirányítóval, antracit színben
- Bejáró és kocsibeálló Viacolor burkolattal
- Teraszokon hidegburkolat
- Külső homlokzat- és kert világítás
- Kertrendezés, termőföld terítés
- Kerítés, kukatároló

Opcionális, felárral kérhető:
- Okosotthon rendszer előkészítés, telepítés
- Napelem telepítés előkészítés, telepítés
- Elektromos autó töltő előkészítés, telepítés
- Gépesített, beépített konyha: bútor, gépek, típusok: beépített hűtőszekrény, beépített indukciós vagy kerámialapos főzőlap, sütő, mikró, beépített elszívó, mosogató
- Épített zuhany kabin
- Fürdőszobában led világítású tükör, törölközőszárító radiátor, bútor
- Belsőépítész szolgáltatás, tervezés
- Bogárhálók
- Beépített bútorok, gardrób
- Dísz-tapéta, dekor elemek
- Lámpatestek, spotok, ledek
- Teraszon led világítás
- Külső kamera rendszer
- Automata öntöző-és csepegtető rendszer
- Robotfűnyíró dokkoló kiépítés, vagy előkészítés
- Kerti csap

Közlekedés kiváló: buszmegálló néhány perc sétával elérhető, M0-M1-M7 autópályák közelsége gyors elérést biztosít. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.

CSOK+, Babaváró hitel, további állami támogatások igénybevehetőek. Kérje az ingyenes hiteltanácsadást és ügyintézést!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

5 szobás ikerházak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy