Eladó ikerház

Balatonföldvár

Eladó ikerház leírása

LUXUSOTTHON FŰTHETŐ MEDENCÉVEL,
LENYŰGÖZŐ ÖRÖKPANORÁMA A BALATONRA

Balatonföldvár legszebb részén, nívós új ingatlanokkal beépülő területen, prémium minőségű 235 nm-es, N+3 szobás ingatlan 716 nm privát kerttel PANORÁMAMEDENCÉVEL 480 M Ft-ért eladó.

FÖLDSZINT ( 108 nm ) : Tágas amerikai konyhás nappali–étkezővel, külön mosdóval, valamint a gardróbot és külön mellékhelyiséget magába foglaló hálószoba ( 22 nm ) kialakítással.
A nappalinak a tó irányába néző fala szinte teljes üvegfelület, így a természetben érezhetjük magunkat bármely évszakban időjárástól függetlenül.
TERASZ, MEDENCE: Ritkán átélhető élmény, amit a hatalmas teraszról láthatunk, hiszen az egész Balaton a lábunk előtt hever. Lehet ezt még fokozni? Igen! A 6x3 méteres saját, fűthető mendencénkből egy pohár pezsgővel nézhetjük egész nap a vitorlásokat , Tihanyt vagy Badacsonyt.
EMELET (124 nm ) : Két impozáns hálószoba ( 24 és 27 nm ) saját fürdőszobákkal. Aki a káprázatos panorámát nem az ágyából, hanem a nappaliból szeretné szemlélni, azt ide a felső szintre is elhelyezheti. Két irányban két terasz is helyet kapott, tehát választhatjuk a balatoni naplemente élményt vagy ha kedvünk van, akkor a szélvédett ellenkező tájolást.
PARKOLÁS. TÁROLÓ: A 25 nm-es saját garázsban, de további 2 parkoló is kialakításra került. A tároló 5 nm-es, ahol a gépészet is megtalálható.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Hűtés -fűtés: levegő-víz hőszivattyúval , „H” tarifás mérővel.
- Padlófűtés, mennyezet hűtés/fűtés.
- A+ energetikai besorolás
- Napelem előkészítés
- Külső aluminium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel
- LOXONE okosotthon rendszer ( alapvilágítás , árnyékolástechnika vezérlése, hűtés-fűtés szabályozás, kapunyitás és csengő kezelése okoseszközökkel )
- Elektromos zsaluzia
- Szabadon választható magas kategóriás burkolatok
- E-töltő és riasztó előkészítés
- Fűthető medence és szauna
- Jakuzzi elhelyezése is kérhető ( pótmunka )
A páratlan panorámával rendelkező ingatlan a legmagasabb igényeket is kiszolgálja. Elhelyezkedése , adottsága egyedülálló.
A víztől való távolsága autóval 3 perc, gyalog 10 perc.

És miért szeretik ennyire Balatonföldvárt? A magyar vitorlásélet egyik legfontosabb központja, a legújabb, legmodernebb elektromos hajó kikötővel a Beach Marinával. Így óriási vitorlás találkozópont ez a helység. De igen híres a 120 éves platánsor , a Kvassay sétány, a Törley- villa vagy a Galambsziget is. Nem véletlenül parcellázták fel pont itt a Széchenyiek ezt a területet és épültek meg a híres villák mint például Korányi Frigyesé. Ők már akkor tudták - és mi még ma is minden nap élvezhetjük- Földvár gyógyító hatású egyedülálló mikroklímáját. Mindig is az egyik legfelkapottabb üdülőhely volt Balatonföldvár, így megérdemli most is ezeket a csodálatos ingatlanokat.
Budapestről 50 perc alatt leérhetünk. Minden bevásárlási lehetőség a közelben.
Unatkozás helyett rácsatlakozhatunk a Balatoni Bringaútvonalra, ahol könnyed tekeréssel 1 órán belül a siófoki gasztronómiába, a somogyi romantikus erdőkbe, vagy a Dél-Balatoni borvidék központjába, Kishegyre juthatunk kedvenc pincémbe, a Konyáriba !
De gyorsan elérünk Hévízre, Keszthelyre, vagy kis kompozással az izgalmas északi partra , Tihanyba, Füredre, Káptalanfüredre.

A hirdetési ár az emelt szintű szerkezetkész árra vonatkozik, amely nem tartalmazza a medencét, a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, anyagokat és kialakítást.

BALATONFUN ingatlanközvetítőként szinte minden nap megtalálható vagyok a környéken, így szívesen segítek a vásárlás részleteiben!
Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Várom jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonföldvár