Eladó hotel – Tiszafüred

Eladó hotel leírása

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy parkos környezetben elhelyezkedő, kiemelkedő turisztikai létesítményt Tiszafüreden, mely egyedi tervezésű és kivitelezésű.

- 468 m2 alapterületű, beton alapon, tégla építésű főépületen belül a földszinten két tágas, egylégterű helyiség található (egy étkező és egy közösségi tér), valamint kiszolgáló helyiség, konyha, előkészítő helyiség, pihenő szobák, raktárak találhatóak, illetve mindezt egy hatalmas fedett terasz veszi körül.
- Az ingatlan szerkezetileg stabil, fa tetőszerkezettel, "műemlék" pala borítással ellátott.
- Fa nyílászárókkal és fa bukó tetőtéri ablakokkal felszerelt.
- A turisztikai létesítmény 3069 m2 telekterületen helyezkedik el.
- Az ingatlan összközműves, villany be van vezetve, a gázcsonk a területen belül található, illetve a vízcsatlakozás kihasználatlanság miatt jelenleg fel van függesztve, de visszaállítható. A meleg vízről villanybojler gondoskodik.
- A főépület teljesen alápincézett, ahol a mellékhelyiségek, mosdók, zuhanyzófülkék, tárolók kerültek kialakításra, melyek összesen 126 m2-t tesznek ki.
- A tetőtér beépíthető, ami további, mintegy 270-280 m² hasznos területet eredményezhet.
- Az ingatlanhoz tartozik még hat darab - egyenként 40 m2-es - könnyűszerkezetes faház is, melyek mindegyike két külön nyíló szobából áll, amelyekben szobánként 4 fő szállásolható el.
- Ezenkívül teakonyhák és mosdók is kialakításra kerültek. Külön biztonsági kapcsolókkal ellátott faházak.
- Parkolás az ingatlan területén, valamint a létesítmény mellett kialakított parkolóban lehetséges.

Az ingatlan közvetlenül a szabadvízi strand és a Halastér közelében, az idegenforgalmi rész kellős közepén helyezkedik el. Rövid sétával (300-500 m-en belül) számos kikötő, a Mancsos pancsoló, vízibicikli- és sportszerkölcsönző, éttermek, élelmiszerboltok és kiváló horgászhelyek találhatóak.
Az ingatlan "Ki" jelű építési övezetben található, ami különleges idegenforgalmi területet jelent. Az övezeti előírások szerint a beépíthetőség 20 %, a zöldfelület minimum 60 %. A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, és a telek tovább nem osztható.

- Hevestől 50 km-re, Egertől 60 km-re, Szolnoktól 88 km-re, Debrecentől 78 km-re, illetve Jászberénytől 83 km-re, Füzesabonytól 35 km-re található, ahol elérhető a legközelebbi autópálya felhajtó is.
Az egyedülálló ingatlanegyüttes ideális választás lehet azon magánszemélyek, cégek és befektetők számára, akik stabil és nagy potenciállal rendelkező befektetést keresnek az idegenforgalomban és turizmusban.

Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére!
CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred