Eladó hotel

Mátranovák, földszint

Eladó hotel leírása

Berek Fogadó & Country Estate – Eladó exkluzív szálloda-, wellness- és rendezvénybirtok!

BEREK FOGADÓ & COUNTRY ESTATE
A Mátra egyik legkülönlegesebb vendéglátó- és rendezvénybirtoka
Mátranovák | Nógrád vármegye
Irányár: 199.900.000 Ft
Nem csupán egy ingatlan. Egy működő vállalkozás. Egy életforma. Egy kivételes befektetési lehetőség.
A Mátra északi oldalán, festői természeti környezetben, Budapesttől alig másfél órára kínáljuk megvételre a Berek Fogadót, egy több mint 5.300 m²-es parkosított birtokon elhelyezkedő, komplex vendéglátó- és rendezvényközpontot.
Az ingatlanegyüttes öt önálló épületből, működő panzióból, különálló vendégházakból, wellness- és rekreációs területekből, medencéből, rendezvényhelyszínekből, saját kútrendszerből és jelentős energiamegtakarítást biztosító napelemes rendszerből áll.
Az új tulajdonos egy olyan komplexumot vehet birtokba, amely azonnal üzemeltethető, ugyanakkor jelentős fejlesztési potenciált is rejt magában.
________________________________________
A BIRTOK LEGFONTOSABB ADATAI
- 5.305 m² parkosított telek
- 5 különálló épület
- 12 saját fürdőszobás vendégszoba
- 223 m²-es tulajdonosi lakóház
- 112 m²-es különálló vendégház
- 50 m²-es vendégház
- 3 apartmanos külön épület
- működő étterem és professzionális konyha
- fedett kerthelyiség kemencével
- kültéri fűtött medence
- wellness-részleg
- jakuzzi
- szolárium
- saját 61 méter mély artézi kút
- 50 db napelem
- napkollektoros rendszer
- akár 20+ gépkocsi számára parkolás
- 50 fős beltéri rendezvénykapacitás
- akár 200 fős kültéri rendezvénykapacitás
________________________________________
A PANZIÓ ÉPÜLETE
A birtok központi eleme a fogadó és panzió épülete.
A földszinten található:
• étterem 35–40 fő részére
• bár és büfé részleg
• professzionálisan felszerelt konyha
• előkészítők és raktárak
• öltözők és személyzeti helyiségek
• irodahelyiség
• vendégmosdók
A hangulatos tornácok további 73 m² fedett közösségi teret biztosítanak.
Az emeleten:
• 6 db saját fürdőszobás apartmanszoba
• minden szobához saját erkély tartozik
• tágas társalgó panorámás erkéllyel
• mosókonyha
• raktárhelyiségek
• közös mosdók
________________________________________
APARTMANHÁZ ÉS VENDÉGHÁZAK
A birtokon több önálló vendégfogadó egység található.
- Apartmanépület
A medence közelében fekvő különálló épület három önálló apartmanból áll.
- Vendégház I.
ami egy 112 m² alapterületű önálló épület:
• 3 szoba
• nappali
• konyha
• fürdőszoba
• terasz
- Vendégház II.
ami egy 50 m²-es különálló ház:
• 2 szoba
• saját kertkapcsolat
• ideális családok számára
________________________________________
TULAJDONOSI REZIDENCIA
A birtok egyik legnagyobb értéke a 223 m²-es különálló családi ház.
A házban található:
• impozáns kandallós nappali
• tágas étkező
• nagy konyha
• 2 hálószoba
• fürdőszoba
• hatalmas tornácok
A félszuterén szinten:
• garázs
• műhely
• tárolók
• fitness- vagy wellnesshelyiségek kialakítására alkalmas terek
Az épület tökéletes lehet tulajdonosi rezidenciának, VIP-vendégháznak vagy exkluzív apartmannak.
________________________________________
WELLNESS ÉS PIHENÉS
A wellness infrastruktúra már jelenleg is rendelkezésre áll:
• jakuzzi
• szolárium
• wellness kiszolgáló helyiségek
A további fejlesztési lehetőségek szinte korlátlanok:
• szaunavilág
• fitness terem
• masszázsközpont
• jógastúdió
• egészségközpont
• privát spa
________________________________________
MEDENCE ÉS PARK
A birtok egyik leglátványosabb része a fűtött kültéri medence.
A medence környezetét:
• nyugágyak
• napernyők
• virágzó dísznövények
• parkosított pihenőterületek
veszik körül.
A gondozott kertben örökzöldek, virágos sétányok, magaságyások, pihenőterületek és nagy füves rendezvényterek találhatók.
________________________________________
RENDEZVÉNYKÖZPONT
A Berek Fogadó kiválóan alkalmas:
• esküvők
• céges rendezvények
• csapatépítők
• családi események
• motoros találkozók
• gasztronómiai fesztiválok
• wellness hétvégék
megrendezésére.
Kapacitások:
Beltéri: 50 fő
Kültéri: akár 200 fő
________________________________________
FENNTARTHATÓ ÉS GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS
Az ingatlan energiahatékonyságát:
• 50 db napelem
• éves kb. 15.000 kWh termelés
• napkollektoros rendszer
• korszerű gázfűtés
• saját 61 méter mély artézi kút
biztosítja.
A saját vízellátás és az energiatermelő rendszer jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket.
________________________________________
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan ideális alapot jelenthet:
Boutique Hotel
Wellness Resort
Esküvői Központ
Egészségközpont
Céges Tréningközpont
Luxus Falusi Élményközpont
Senior Wellness Club
Glamping vagy prémium apartmanfejlesztés
számára.
________________________________________
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BIRTOK?
Mert nem csupán egy panzió.
Nem csupán egy vendégház.
Nem csupán egy rendezvényhelyszín.
Hanem egy olyan, ritkán piacra kerülő komplexum, amelyben egyszerre van jelen az otthon, a vendéglátás, a turizmus, a rendezvényszervezés és a jövőbeni fejlesztés lehetősége.
A Berek Fogadó olyan birtok, amelyből a következő tulajdonos saját elképzelései szerint építheti fel a Mátra egyik legismertebb turisztikai és rendezvényközpontját.

Irányár: 199.900.000 Ft

Komoly érdeklődők részére részletes műszaki dokumentáció, alaprajzok és további információk rendelkezésre állnak.

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátranovák, földszint