Eladó hotel

Lesencetomaj, Külterület

Eladó hotel leírása

C I T Y C A R T E L
bemutatja

A Balaton-felvidék egyik legkeresettebb turisztikai térségében, Lesencetomajon, Tapolcától mindössze 3 km-re eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, működtetésre kész wellness- és szálláshely komplexum.
A Balaton strandjai, Badacsony, Szigliget, Hévíz és a Tapolcai Tavasbarlang közelsége egész éves vendégforgalmat biztosít, miközben a birtok nyugodt, természetközeli elhelyezkedése prémium élményt kínál a vendégek számára.
A 13 000 m²-es parkosított területen található, összesen 720 m²-es épületegyüttes jelenlegi kialakítása alapján ideális:
• boutique hotelnek
• wellness panziónak
• retreat és jóga központnak
• rendezvényhelyszínnek
• céges elvonulások helyszínének
• lovasturisztikai projektnek

Az ingatlan 11+1 félszobával rendelkezik, minden szoba saját fürdőszobás, egyedi karakterrel és hangulattal kialakítva.
A komplexum kiemelkedő értéke a fenntartható működés és az alacsony üzemeltetési költség:
• 50 kW-os napelemrendszer
• 15 állásos fedett parkoló
• pelletkazános fűtés
• napkollektoros melegvíz-rendszer
• saját ivóvízkút
• biológiai szennyvíztisztító
• klímás hűtés-fűtés
A wellness részleg különleges vendégélményt biztosít:
• bio-úszótó
• beltéri medence
• jacuzzi
• szauna és szaunadézsa
• hidromasszázs
• gyermekpancsoló
A birtok mellett csobogó patak és a történelmi vízimalom egyedi atmoszférát teremtenek, amely különösen vonzóvá teszi az ingatlant prémium turisztikai hasznosításra.
Kiemelt lokáció:
• Balaton és strandok: 10–15 perc
• Badacsonyi borvidék és pincészetek: 12 km
• Tapolcai Tavasbarlang: 3 km
• Hévízi-tó: 26 km
• túra- és kerékpárútvonalak a közelben

Az ingatlan egész éves üzemeltetésre alkalmas, jelentős továbbfejlesztési potenciállal rendelkezik. A tulajdonos Kft. üzletrészének átvétele is lehetséges.
Irányár: 300 millió Ft
KUTVÖLGYI ANDREA
ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST
+3630-815-2526
KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lesencetomaj, Külterület