Eladó hotel
Lenti

+ 17 kép 1/20
398 800 000 Ft398.8 M Ft 501 635 Ft/m2
17 szoba
795 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Telekméret: 905 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 352
Kömőcziné Mezei Henrietta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZALA MEGYÉBEN!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Panzió – 17 szobás, működő szálláshely Lenti csendes, de központi részén

Kiváló elhelyezkedésű, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, étterem eladó Lentiben, a határ menti turizmus egyik kiemelkedő városában.

LENTI – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, FEJLŐDŐ TURIZMUS

Lenti Zala megye nyugati részén található, három országhatár közelében:

• Szlovén határ: 5 km – 10 perc autóval

• Horvát határ: 25 km – fél óra

• Ausztria (Heiligenkreuz): 65 km – 45–50 perc

• Zalaegerszeg: 40 km – 35–40 perc

• Budapest: 230 km – kb. 2,5 óra

Közvetlenül a 75-ös főút mentén, az M7-es autópálya letenyei csomópontjától kb. 30 percre.

KÖZLEKEDÉS, ELÉRHETŐSÉG

• Vasútállomás: közvetlen vonatok Zalaegerszeg felé

• Autóbusz-állomás: napi több helyközi és távolsági járattal

• Aszfaltozott, jó állapotú megközelítés, ingyenes parkolási lehetőséggel

• Szlovén, osztrák, horvát turisták által is könnyen megközelíthető

LENTI – EGY VÁROS, AHOL MINDEN ADOTT A VÁLLALKOZÁSHOZ

Lenti ideális hely egy szálláshely működtetéséhez:

Fő turisztikai vonzerő:

• Lenti Termálfürdő és Szent György Energiapark – nemzetközi hírű gyógyvíz és különleges energetikai pontok

• Zalaerdő Kisvasút – turisztikai élmény az erdők között

• Kerékpár- és túraútvonalak, csodás zalai tájakkal

Családbarát infrastruktúra:

• Több óvoda, általános iskola és középiskola a városban

• Szakrendelők, gyermekorvos, mentőállomás, gyógyszertárak

• Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Penny, Coop, kisboltok

• Kulturális központ, rendezvények, sportolási lehetőségek

AZ INGATLAN

Néhány percnyi sétára a városközponttól, de csendes, zöldövezeti környezetben kapott helyet a létesítmény.

905 m2 földterület Ny-K tájolás, körbekerített, utcafront felől kovácsoltvas kerítéssel.

AZ ÜZLETHELYISÉG

1940-es években ikerházként épült, mely

1990-ben átépült és bővült a különteremmel és a recepcióval.

1994-ben garázs (17m2, tégla falazat, vasbeton födém, sátortető, cserép fedés) épült a panzió mellé, mely jelenleg tárolóként funkcionál.

2000-es években az emeleten beépítésre került 11 szoba.

Ezt követő években pedig a tetőtérben is kialakításra került további 6 szoba.

Ekkor az étterem és annak kiszolgáló helyiségei is elérték a jelenlegi állapotot.

Hasznos alapterületek:

földszint: 286 m2, ebből étterem: 85 m2 (max.: 80 fő), különterem: 40 m2 (max.: 40 fő), belmagasság: 3,12 m

terasz: 87 m2 (max.: 60 fő)

emelet: 11 szoba, 276 m2, belmagasság: 2,84 m2

tetőtér: 6 szoba, 146 m2, belmagasság: 2,66 m2

Panzió befogadása összesen: 38 fő.

Épület összes hasznos: 708 m2+ 87 m2 terasz + 17 garázs

- 17 jól felszerelt szoba (egyágyas, kétágyas és családi elrendezésű)

- Mindegyik szoba saját fürdőszobával, hűtőszekrénnyel, tévével

- Fogadóhelyiség, közösségi tér, recepció, gazdasszonyszobák

- szinteket esztétikus lépcsőház köti össze, igényes burkolatokkal, korszerű világítással

- Az épületben Wi-Fi hálózat elérhető

Épület tégla falazatú, három szintes, fafödémes, sátortető, hódfarkú cseréppel fedett.

Fűtése gázkazánnal megoldott, szobákban hőfokszabályozós lemezradiátoros hőleadással, keleti fekvésű szobák légkondicionálóval felszereltek. Nyílászárók hő – és hangszigetelt kétrétegű fa, esztétikus, szép állapotú, bejárati ajtó szintén kétrétegű fa, üvegberakásos.

Az étteremhez teljes körűen felszerelt konyha, raktárak, hűtőkamra, kiszolgáló helyiségek és mosdóblokkok tartoznak. A helyiségkialakítás logikus, jól átgondolt, és minden üzemi szempontból megfelel a korszerű követelményeknek.

BEFEKTETŐKNEK, ÜZEMELTETŐKNEK, CSALÁDI VÁLLALKOZÁSNAK

A Panzió:

• azonnal üzemeltethető, jogilag rendezett, tehermentes

• a teljes know-how, vendégadatbázis és teljes berendezés

Ideális választás:

• turisztikai vállalkozás bővítésére

• határközeli vendéglátás vagy egészségturisztikai célokra

• családi vállalkozásként is könnyen üzemeltethető

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól működő, frekventált panzió tulajdonosa lehessen a nyugat-dunántúli régióban!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés

-lakástakarék beszámítás

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építészeti tervezés, kivitelezés

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lenti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó hotel
Eladó hotel

Nagykanizsa

349.9 M Ft
45 szoba
1315 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

98 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

98 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

15.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

15.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

68 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonmagyaród

24.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

91.964 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

84.764 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

118 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

315.24 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

107.94 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Zalakaros

348.48 M Ft
3200 m²
720 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Zalaegerszeg

189 M Ft
605 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentjakab

12.9 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hévíz

220 M Ft
11 + 1 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

109.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Cserszegtomaj

670 M Ft
30 szoba
1207 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

89.952 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Gyenesdiás

594 M Ft
12 szoba
740 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cserszegtomaj

87.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

81.336 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Vonyarcvashegy

119.9 M Ft
1547 m²
280 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Zalaegerszeg

189 M Ft
769 m²
605 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

62.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Szent István utca

65 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycsepely, Petőfi utca

58 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17 M Ft
3 szoba
80 m2