Eladó hotel
Lenti

+ 17 kép 1/20
398 800 000 Ft398.8 M Ft 501 635 Ft/m2
17 szoba
795 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Telekméret: 905 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 352
Kömőcziné Mezei Henrietta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZALA MEGYÉBEN!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Panzió – 17 szobás, működő szálláshely Lenti csendes, de központi részén

Kiváló elhelyezkedésű, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, étterem eladó Lentiben, a határ menti turizmus egyik kiemelkedő városában.

LENTI – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, FEJLŐDŐ TURIZMUS

Lenti Zala megye nyugati részén található, három országhatár közelében:

• Szlovén határ: 5 km – 10 perc autóval

• Horvát határ: 25 km – fél óra

• Ausztria (Heiligenkreuz): 65 km – 45–50 perc

• Zalaegerszeg: 40 km – 35–40 perc

• Budapest: 230 km – kb. 2,5 óra

Közvetlenül a 75-ös főút mentén, az M7-es autópálya letenyei csomópontjától kb. 30 percre.

KÖZLEKEDÉS, ELÉRHETŐSÉG

• Vasútállomás: közvetlen vonatok Zalaegerszeg felé

• Autóbusz-állomás: napi több helyközi és távolsági járattal

• Aszfaltozott, jó állapotú megközelítés, ingyenes parkolási lehetőséggel

• Szlovén, osztrák, horvát turisták által is könnyen megközelíthető

LENTI – EGY VÁROS, AHOL MINDEN ADOTT A VÁLLALKOZÁSHOZ

Lenti ideális hely egy szálláshely működtetéséhez:

Fő turisztikai vonzerő:

• Lenti Termálfürdő és Szent György Energiapark – nemzetközi hírű gyógyvíz és különleges energetikai pontok

• Zalaerdő Kisvasút – turisztikai élmény az erdők között

• Kerékpár- és túraútvonalak, csodás zalai tájakkal

Családbarát infrastruktúra:

• Több óvoda, általános iskola és középiskola a városban

• Szakrendelők, gyermekorvos, mentőállomás, gyógyszertárak

• Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Penny, Coop, kisboltok

• Kulturális központ, rendezvények, sportolási lehetőségek

AZ INGATLAN

Néhány percnyi sétára a városközponttól, de csendes, zöldövezeti környezetben kapott helyet a létesítmény.

905 m2 földterület Ny-K tájolás, körbekerített, utcafront felől kovácsoltvas kerítéssel.

AZ ÜZLETHELYISÉG

1940-es években ikerházként épült, mely

1990-ben átépült és bővült a különteremmel és a recepcióval.

1994-ben garázs (17m2, tégla falazat, vasbeton födém, sátortető, cserép fedés) épült a panzió mellé, mely jelenleg tárolóként funkcionál.

2000-es években az emeleten beépítésre került 11 szoba.

Ezt követő években pedig a tetőtérben is kialakításra került további 6 szoba.

Ekkor az étterem és annak kiszolgáló helyiségei is elérték a jelenlegi állapotot.

Hasznos alapterületek:

földszint: 286 m2, ebből étterem: 85 m2 (max.: 80 fő), különterem: 40 m2 (max.: 40 fő), belmagasság: 3,12 m

terasz: 87 m2 (max.: 60 fő)

emelet: 11 szoba, 276 m2, belmagasság: 2,84 m2

tetőtér: 6 szoba, 146 m2, belmagasság: 2,66 m2

Panzió befogadása összesen: 38 fő.

Épület összes hasznos: 708 m2+ 87 m2 terasz + 17 garázs

- 17 jól felszerelt szoba (egyágyas, kétágyas és családi elrendezésű)

- Mindegyik szoba saját fürdőszobával, hűtőszekrénnyel, tévével

- Fogadóhelyiség, közösségi tér, recepció, gazdasszonyszobák

- szinteket esztétikus lépcsőház köti össze, igényes burkolatokkal, korszerű világítással

- Az épületben Wi-Fi hálózat elérhető

Épület tégla falazatú, három szintes, fafödémes, sátortető, hódfarkú cseréppel fedett.

Fűtése gázkazánnal megoldott, szobákban hőfokszabályozós lemezradiátoros hőleadással, keleti fekvésű szobák légkondicionálóval felszereltek. Nyílászárók hő – és hangszigetelt kétrétegű fa, esztétikus, szép állapotú, bejárati ajtó szintén kétrétegű fa, üvegberakásos.

Az étteremhez teljes körűen felszerelt konyha, raktárak, hűtőkamra, kiszolgáló helyiségek és mosdóblokkok tartoznak. A helyiségkialakítás logikus, jól átgondolt, és minden üzemi szempontból megfelel a korszerű követelményeknek.

BEFEKTETŐKNEK, ÜZEMELTETŐKNEK, CSALÁDI VÁLLALKOZÁSNAK

A Panzió:

• azonnal üzemeltethető, jogilag rendezett, tehermentes

• a teljes know-how, vendégadatbázis és teljes berendezés

Ideális választás:

• turisztikai vállalkozás bővítésére

• határközeli vendéglátás vagy egészségturisztikai célokra

• családi vállalkozásként is könnyen üzemeltethető

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy jól működő, frekventált panzió tulajdonosa lehessen a nyugat-dunántúli régióban!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés

-lakástakarék beszámítás

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építészeti tervezés, kivitelezés

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lenti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely, Rákóczi tér

55.4 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

12 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Nagykanizsa

349.9 M Ft
45 szoba
1315 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vonyarcvashegy

89.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalaapáti

29 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

65 M Ft
5 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

165 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hévíz

221.76 M Ft
9 + 1 szoba
435 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Nagyrécse

11.5 M Ft
3 szoba
35 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Kehidakustány

65 M Ft
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrivente

12.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

165 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hévíz

520 M Ft
20 szoba
780 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Alsópáhok, Balassi Bálint utca 4

149 M Ft
36 szoba
1717 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nagykanizsa

22.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Zalakaros

348.48 M Ft
3200 m²
720 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hévíz

215.248 M Ft
838 m²
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boncodfölde

59 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

135 M Ft
7 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

65.208 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

31.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Zalaegerszeg

71.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Zalakaros

1526.304 M Ft
45 szoba
2650 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyudvarhely

22 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lepsény

120 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2