Eladó hotel

Kondorfa

Eladó hotel leírása

Ő R S É G, aminek szépségével nem lehet betelni!
KONDORFA a Vendvidék mellett, az Őrség szívében, Őriszentpétertől csupán 8 kilométerre északra fekszik a Lugos-patak völgyében, csodás erdőktől körülvéve; közigazgatási területét érinti a szalafői országút is.
Ezen a dimbes-dombos településen kínálok eladásra egy jelenleg is működő, visszatérő vendégkörrel büszkélkedő vendégházat, ami néhány éve az Év szálláshelye címet is elnyerte.
5 szoba és 2 apartman várja egész évben a szállást keresőket. Sajnos az épületegyüttes szerves részét képező étterem jelenleg zárva van, de a régi törzsvendégek bejegyzéseit olvasgatva nagy igény lenne erre is.
A 432 nm-es épületegyüttes 2102 m2 területen helyezkedik el a falut átszelő út mentén, frekventált részen. Jelenlegi tulajdonosa a 2000-es évek elején egy romos állapotban lévő, múlt század elején épült kódisállásos parasztházat vásárolt, amit gyönyörűen és igényesen felújítottak és itt alakították ki a 2 külön bejáratú apartmant. Az egyik 76 nm-es, míg a másik 66 nm alapterületű. Megőrizve az őrségi hangulatot és atmoszférát, ízléses, helyi hagyományokat követő bútorokkal rendeztek be minden helyiséget. Érdemes az apró kiegészítőket, textíliákat is megcsodálni, minden a vendégszeretet része. Az új tulajdonosnak pedig nem lesz gondja a berendezésre, mivel minden itt marad, a vételár részét képezi.
Mindkét apartman két szobával, felszerelt konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A vegyes tüzelésű központi kazán mellett hangulatos cserépkályhákkal is be lehet fűteni.
A ház mellett pihenésre-bográcsozásra alkalmas fedett helyet alakítottak ki, de van játszótér is a gyerekeknek.
További bővítési tervek megvalósítását segíti, hogy az épület mögött egy 819 nm-es belterületi telek illetve egy 3939 nm nagyságú, szintén belterület besorolású rész is a vételár részét képezik.
De még nem értünk a végére az ingatlanhoz tartozó egységek felsorolásával: a régi épület mellé építettek egy fából készült boronaházat, itt nyitották meg a 2000-es évek elején a finom őrségi ízekről híressé vált éttermet. A 30 illetve 40 nm-es vendégtér berendezése szintén egyedi, ízléses fabútorok és kiegészítők uralják a teret. A konyha, előkészítők, tárolók minden szabványnak megfelelően lettek kialakítva.
Az étterem fölött kaptak helyet a vendégszobák, összesen 5 szoba, valamennyi saját fürdőszobával. Természetesen valamennyi bútor a vételár részét képezi. A fenti szobák fűtése a központi kazán mellett elektromos panelekkel is megoldható.
Az ingatlan per-és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.
Parkolni az udvaron illetve az épület mellett is lehet.
Ajánlom ezt az ingatlant befektetőknek, vállalkozóknak, folytatva a hangulatos szobák kiadását illetve az étterem mielőbbi újraindítását. Az apartmanban akár az üzemeltető saját lakhatása is megoldott, így minden lehetne egy helyen.
További kérdés felmerülése esetén keressen bizalommal. De ezt a helyet inkább személyesen kell megnézni, szerelem lesz első látásra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kondorfa