Eladó hotel
Hegyesd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
250 000 000 Ft250 M Ft 714 286 Ft/m2
350 m2

Részletes adatok

Telekméret: 7800 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 917
Bánfi Rita
ArtHome

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

Ez a 350 m²-es, teljes körűen felújított, korábbi pajtából kialakított lakóépület egy közel 8000 m²-es, erdősávval szegélyezett területen helyezkedik el. Kiváló üzleti és magán célú lehetőség a Balaton-felvidéken. A telek további 2.500 m²-rel bővíthető (25 millió Ft-ért), így akár nagyobb befektetési projektek számára is ideális választás lehet.
Ez a sokoldalú ingatlan egy csendes, forgalommentes környéken, egy bájos, 150 fős község közvetlen közelében fekszik Veszprém vármegyében, a Tapolcai járásban, a Tapolcai-medence és a Déli-Bakony találkozásánál, az Eger-víz mellett. Igazán nyugodt és barátságos környezetben.
Egy 13. századi vár romjai a szomszédos, 281 méter magas tanúhegy csúcsán kellemes kirándulóhelyet biztosítanak. Bár a várból mára csak romok maradtak fenn, a dombtetőről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra.
A természetkedvelők számára Hegyesd ideális úti cél, hiszen a környező táj vulkanikus tanúhegyei, erdőségei és a közeli horgásztó számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak anélkül, hogy nagyobb távolságra kellene kimozdulnunk. Túrautvonalak, panoráma, egy közeli bányató is vonzó úticéllá teszik. A Művészetek Völgye, a Káli-medence, a Balaton és a Csobánc közelsége, illetve egyéb környékbeli látványosságok miatt ideális szálláshely vagy akár nyári rezidencia. A falucska csendes, idilli környezete tökéletes menedéket nyújt a város zajától elvonulni vágyóknak. Éppen ezért remek helyszín lehet céges rendezvények, baráti vagy családi programok megtartásához, jógatáborok és egyéb alkotótáborok megszervezéséhez is. De az önellátó életmódra való berendezkedést is könnyedén kialakíthatja itt egy család vagy fenntarthatóságra fogékony közösség.
Ebben látták a fantáziát a jelenlegi tulajdonosok is, akik egy minimalista, de minden komfort-igényt kielégítő szálláshelyet hoztak itt létre, és magas értékeléssel üzemeltetnek jelenleg is. Az ingatlan jelenleg szállásként üzemel, 2022 augusztusa óta, 9,1-es értékeléssel. Mára ez az ingatlan életviteli, turisztikai, vendéglátóipari lehetőségek tárháza, családi lakó birtokként vagy rendezvényhelyszínként is hatalmas lehetőségeket rejt.

A 18. században Hegyesd és környéke az Esterházy-család birtokához tartozott. Az 1770-es évek végén vízimalmokat építtettek és tehenészetet hoztak létre, amihez németországi katolikus telepeseket hívtak a faluba. Ez a történelmi háttér gazdag kulturális örökséget kölcsönöz a viszonylag módos településnek.

A falu közössége a jelenlegi tulajdonosokkal karöltve törekvéseket tett, hogy művészeti kiállítóteret és alkotóházat hozzanak itt létre. Jelenleg elérhető funkciók és adottságok:
- 4 nagyon modern kialakítású stúdió apartman (4 x 28 m² = 112 m²), saját fedett terasszal. Ma 3 csillagos minősítéssel rendelkezik, ami kellő szándékkal és kisebb ráfordítással akár 5 csillagos szintre fejleszthető.
- tágas központi közösségi tér (100 m²), ami közös főzésre, beszélgetésre, csoportos foglalkozásokra is alkalmas
- egy 110 m²-es MÉG ALAKÍTHATÓ privát lakrész és stúdió/műhely. Itt a csendes elvonulásra és alkotásra van lehetőség. Illetve a szálláshely üzemeltetés mellett helyben lakhat a tulajdonos a családjával.
- kültéri pihenésre és szórakozásra alkalmas terek: grillező, panorámás, füvesített teraszok, fűszer- és gyógynövénykert, illetve egy 9 x 3 méteres, 75%-ban elkészült úszómedence (befejezése az új tulajdonosra vár)
- zúzottkővel kialakított parkoló

Műszaki felszereltség és fenntarthatósági megoldások
- hőszivattyús fűtési rendszer (GREE, 2x16 kW, 500 l melegvíztároló)
- részleges padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek (fan-coil)
- 5+2 teljesen kiépített, önálló vizesblokk egység (GEBERIT szaniterek)
- 3 fázis: 3x32A elektromos hálózat,
- szennyvíz, illetve hálózati vízellátás
- 8 pontos internet-hálózat, wifi
Extrák:
- tűzjelző rendszer,
- villámvédelem,
- 2x1 m³ föld alatti esővízgyűjtő
- lehetőség napelem, illetve H tarifa kiépítésére, amivel a fenntartási költségek jelentősen csökkenthetőek, illetve a későbbiekben elektromos autótöltők telepíthetők

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyesd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó hotel
Eladó hotel

Veszprém

420 M Ft
859 m²
307 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

45 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

113 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

34 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

76.99 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

19.9 M Ft
4330 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

84 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Révfülöp

165 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

85 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

76.99 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Alsóörs

1490 M Ft
31 szoba
2700 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Veszprém

350 M Ft
10 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

55.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

79.9 M Ft
782 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

43.9 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

599 M Ft
1000 m²
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

270 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tihany

290 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

60 M Ft
1 + 2 szoba
36 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Ajka

137 M Ft
4728 m²
400 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Veszprém

350 M Ft
8 + 3 szoba
320 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Balatonszepezd

229 M Ft
13 szoba
409 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

40 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

12.1 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

49 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza, Erkel F utca

0.02 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pitvaros

4.49 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

89 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

149.9 M Ft
6 + 2 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

199 M Ft
6 szoba
314 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

199 M Ft
6 szoba
314 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

201.596 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lábatlan

38.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyaszaló

28.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

34.9 M Ft
6 szoba
120 m2