Eladó hotel
Hegyesd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
250 000 000 Ft250 M Ft 714 286 Ft/m2
350 m2

Részletes adatok

Telekméret: 7800 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 917
Bánfi Rita
ArtHome

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

Ez a 350 m²-es, teljes körűen felújított, korábbi pajtából kialakított lakóépület egy közel 8000 m²-es, erdősávval szegélyezett területen helyezkedik el. Kiváló üzleti és magán célú lehetőség a Balaton-felvidéken. A telek további 2.500 m²-rel bővíthető (25 millió Ft-ért), így akár nagyobb befektetési projektek számára is ideális választás lehet.
Ez a sokoldalú ingatlan egy csendes, forgalommentes környéken, egy bájos, 150 fős község közvetlen közelében fekszik Veszprém vármegyében, a Tapolcai járásban, a Tapolcai-medence és a Déli-Bakony találkozásánál, az Eger-víz mellett. Igazán nyugodt és barátságos környezetben.
Egy 13. századi vár romjai a szomszédos, 281 méter magas tanúhegy csúcsán kellemes kirándulóhelyet biztosítanak. Bár a várból mára csak romok maradtak fenn, a dombtetőről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra.
A természetkedvelők számára Hegyesd ideális úti cél, hiszen a környező táj vulkanikus tanúhegyei, erdőségei és a közeli horgásztó számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak anélkül, hogy nagyobb távolságra kellene kimozdulnunk. Túrautvonalak, panoráma, egy közeli bányató is vonzó úticéllá teszik. A Művészetek Völgye, a Káli-medence, a Balaton és a Csobánc közelsége, illetve egyéb környékbeli látványosságok miatt ideális szálláshely vagy akár nyári rezidencia. A falucska csendes, idilli környezete tökéletes menedéket nyújt a város zajától elvonulni vágyóknak. Éppen ezért remek helyszín lehet céges rendezvények, baráti vagy családi programok megtartásához, jógatáborok és egyéb alkotótáborok megszervezéséhez is. De az önellátó életmódra való berendezkedést is könnyedén kialakíthatja itt egy család vagy fenntarthatóságra fogékony közösség.
Ebben látták a fantáziát a jelenlegi tulajdonosok is, akik egy minimalista, de minden komfort-igényt kielégítő szálláshelyet hoztak itt létre, és magas értékeléssel üzemeltetnek jelenleg is. Az ingatlan jelenleg szállásként üzemel, 2022 augusztusa óta, 9,1-es értékeléssel. Mára ez az ingatlan életviteli, turisztikai, vendéglátóipari lehetőségek tárháza, családi lakó birtokként vagy rendezvényhelyszínként is hatalmas lehetőségeket rejt.

A 18. században Hegyesd és környéke az Esterházy-család birtokához tartozott. Az 1770-es évek végén vízimalmokat építtettek és tehenészetet hoztak létre, amihez németországi katolikus telepeseket hívtak a faluba. Ez a történelmi háttér gazdag kulturális örökséget kölcsönöz a viszonylag módos településnek.

A falu közössége a jelenlegi tulajdonosokkal karöltve törekvéseket tett, hogy művészeti kiállítóteret és alkotóházat hozzanak itt létre. Jelenleg elérhető funkciók és adottságok:
- 4 nagyon modern kialakítású stúdió apartman (4 x 28 m² = 112 m²), saját fedett terasszal. Ma 3 csillagos minősítéssel rendelkezik, ami kellő szándékkal és kisebb ráfordítással akár 5 csillagos szintre fejleszthető.
- tágas központi közösségi tér (100 m²), ami közös főzésre, beszélgetésre, csoportos foglalkozásokra is alkalmas
- egy 110 m²-es MÉG ALAKÍTHATÓ privát lakrész és stúdió/műhely. Itt a csendes elvonulásra és alkotásra van lehetőség. Illetve a szálláshely üzemeltetés mellett helyben lakhat a tulajdonos a családjával.
- kültéri pihenésre és szórakozásra alkalmas terek: grillező, panorámás, füvesített teraszok, fűszer- és gyógynövénykert, illetve egy 9 x 3 méteres, 75%-ban elkészült úszómedence (befejezése az új tulajdonosra vár)
- zúzottkővel kialakított parkoló

Műszaki felszereltség és fenntarthatósági megoldások
- hőszivattyús fűtési rendszer (GREE, 2x16 kW, 500 l melegvíztároló)
- részleges padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek (fan-coil)
- 5+2 teljesen kiépített, önálló vizesblokk egység (GEBERIT szaniterek)
- 3 fázis: 3x32A elektromos hálózat,
- szennyvíz, illetve hálózati vízellátás
- 8 pontos internet-hálózat, wifi
Extrák:
- tűzjelző rendszer,
- villámvédelem,
- 2x1 m³ föld alatti esővízgyűjtő
- lehetőség napelem, illetve H tarifa kiépítésére, amivel a fenntartási költségek jelentősen csökkenthetőek, illetve a későbbiekben elektromos autótöltők telepíthetők

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyesd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

202.8 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Balatonfüred

500 M Ft
1087 m²
622 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

299.8 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

76.99 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánd

66.9 M Ft
3 + 2 szoba
170 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Veszprém

350 M Ft
8 + 3 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

216.8 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesenceistvánd

32.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

415.8 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

76.99 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Pápa

49.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajmáskér

166 M Ft
13 szoba
647 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

45.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

205.8 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Ajka

137 M Ft
4728 m²
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

225 M Ft
499 m²
499 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Nemesvita

250 M Ft
9526 m²
900 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Monoszló

1975.974 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Bakonybél

280 M Ft
1350 m²
566 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Borzavár

198 M Ft
5 szoba
490 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

415.8 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

30 M Ft
2 szoba
280 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszajenő, Szolnoki utca

25.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

31 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

84.5 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemeskolta

14.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

24.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2