Eladó hotel, Gyenesdiáson 360 M Ft, 21 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó hotel leírása

Elhelyezkedés: Gyenesdiáson, a Nyu-

gat-Balaton ütemesen fejlődő üdülő-

településén, 1000 méterre a település

mindkét díjnyertes strandjától fekszik

a vendégházként üzemeltetett épüle-

tegyüttes.

A két épületben összesen 12 szobaegy-

ség található, amelyek kialakításban,

méretben eltérőek. A családi szobák

2-3 légterűek, de kétágyas szobák is ta-

lálhatók. Minden szobaegység klímával

erkéllyel, fürdőszobával rendelkezik.Az üdülőkomplexumnak családbarát

brand-et alakítottak ki, többgeneráci-

ós pihenés jeligével. Ez a vendégkör a

nyári főszezoni hónapokat jellemzi. Az

év többi részében jól megfér egymás

mellett az üzleti-, illetve a közeli Hévíz

miatt ide látogató gyógyvendég is. 20

éves üzemeltetés alatt stabil vendég-

kör alakult ki, akik a hely specialitása

miatt (bőséges reggeli kínálat, főzé-

si-grillezési lehetőség, medence stb.)

visszatérnek évről évre.

A vendégház méretében és kialakítá-

sában a Balaton partján egyedülálló,

hiszen ekkora befogadóképességű, ha-

sonló kategóriájú szálláshely nincs. A

legtöbb szállást-reggelit kínáló szállás-

hely kisebb befogadóképességű vagy

rosszabb fekvéssel rendelkezik.Az egymással szomszédos telken fekvő

épületek üzemeltetése egyben folyik,

az épületek mögött található hátsó

kert jelenleg egyben használható, de

a kertrendezés úgy került kialakításra,

hogy az bármikor megosztható, kerí-

téssel elválasztható legyen, amennyi-

ben a jövőbeni tulajdonos így szeretné.

Az épületegyüttes 2021-ben felújítás-

ra került a Kisfaludy Magánszálláshely

pályázat jóvoltából.Műszaki adatok:

Ingatlan 1. 630/12. hrsz. 962 m2

Az épületben 3 szinten helyezkednek

el az alábbi helyiségek:

- két házat kiszolgáló reggeliző

helyiség, reggeliztető konyha

- mélygarázs, amely raktárként

funkcionál jelenleg

- iroda

- masszázshelyiség

- szauna

- két szinten szobaegységek

(4 db kétágyas, 4 db családi szoba)A telekingatlanon egy újonnan kiala-

kított, könnyűszerkezetes épületben

nyári konyha, mellékhelyiség, grillező,

kerti terasz, kerti szerszámtároló talál-

ható. Ezen kívül kerti játszótér, 8 sze-

mélygépkocsi számára térköves parko-

ló, illetve egy kerékpártároló, amely kb.

20 kerékpár tárolására alkalmas.

Ez az ingatlan külön is megvásárolható,

amelynek vételára 249 millió Forint.

Az ár tartalmazza az üzemeltetéshez

szükséges eszközöket, berendezéseket.Ingatlan 2. 897/4. hrsz. 1205 m2

Az épületben 2 szinten helyezkednek

el az alábbi helyiségek:

- 4 db családi szoba földszinten

és emeleten

- tágas nappali étkezővel

- konyha

- terasz

- garázsból kialakított mosoda

A telekingatlanon található egy 4 sze-

mélygépkocsi számára alkalmas tér-

köves parkoló, fa fedett kiülő, 6x10x1,5

méteres, csempézett kültéri úszóme-

dence gépészeti aknával.A teljes hátsó kertben automata öntö-

zőrendszer található. Az ingatlan terü-

letén, kül- és beltéren a wifi lefedett-

ség teljeskörű.

Az üzemeltetést a Kék Vendégház Bt.

(8315 Gyenesdiás, Nefelejcs utca 24.,

adószám: 22558903-2-20) végzi, amely-

nek székhelye az ingatlan.

Az üzemeltetés során évente történt

tisztasági festés, fürdőszoba-felújítás

stb.

Az egyben történő vásárlás esetén az ár tartalmazza a teljes felszerelést, weblapot, e-mail fiókot is.