Eladó hotel

Érd, Ófalu

Eladó hotel leírása

Budapesttől mindössze 25 km-re, a Duna-parttól kb. 750 méterre, Érd Ófalu központjában kínálunk megvételre egy kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant .

FŐBB PARAMÉTEREK
Telek mérete: 4178 m²
Beépített alapterület: 913 m²
Elhelyezkedés: központi, mégis zöld környezet
Megközelítés: kiváló – buszmegálló 50 m
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan több irányban is hasznosítható:

szálloda / boutique hotel
wellness- és egészségközpont
munkásszálló
lakóingatlan-fejlesztés
rekreációs vagy szolgáltató központ

Bővíthetőség és funkcióváltás adott – ritka kombináció!

A KOMPLEXUM FŐBB ELEMEI
30 szoba
étterem, bár, büfé
konferenciatermek
wellness- és gyógyászati részleg
sókamra, kezelőhelyiségek
3 beltéri termálvizes medence természetes fénnyel
kültéri hideg- és meleg vizes medencék
biliárd, bowling
tenisz- és röplabdapálya
EGYEDI ÉRTÉK – TERMÁLVÍZ

A helyi termálvizet 1995-ben gyógyvízzé nyilvánították, ami komoly alapot ad:

egészségturisztikai fejlesztésekhez
prémium wellness projektekhez
LOKÁCIÓ ELŐNYEI
Duna-part közelsége (750 m)
természetközeli, zöld környezet
tanösvények a közelben
kiváló infrastruktúra
Budapest gyors elérhetősége
MIÉRT KÜLÖNLEGES?
meglévő, nagy volumenű komplexum
erős múlt, ismert funkció
akár 100 szobás bővítési potenciál
több lábon álló hasznosítás
ritka méret + lokáció együtt
FONTOS INFORMÁCIÓ

A komplexum jelenleg nem üzemel, és teljes körű felújítást igényel.
Ez ugyanakkor nem hátrány, hanem lehetőség: az új tulajdonos teljes szabadságot kap arra, hogy a mai piaci igényekhez igazítva, kompromisszumok nélkül alakítsa ki a projektet.

Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció, a méret és a termálvíz együtt valódi befektetési potenciált teremt.

Újra gondolható. Újra pozícionálható. Nagyban gondolkodóknak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Ófalu