Eladó hotel

Daruszentmiklós, Pázmánd puszta

Eladó hotel leírása

HUN/ENG

Daruszentmiklós közelében, elhagyatott, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 2,5 hektáros rekreációs területet, amelyen 3 különálló horgásztó, valamint egy 231 m²-es gazdasági épület található akár lakhatásra is.

Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít horgászturisztikai, szálláshely, rekreációs vagy privát birtok fejlesztésére, miközben a tavak működtethetőek és vízjogi engedéllyel rendelkeznek, ami különösen ritka és értékes adottság.

Főbb jellemzők:
Terület: 2,5 hektár
Tavak száma: 3 db
Tavak összes vízfelülete: kb. 1 hektár
Vízjogi engedély: van
Tavak működtethetőek: igen
Épület: 231 m² gazdasági épület

Épület hasznosítása: szolgálati lakás / vendégház / üzemeltetési központ
Villamos energia: telken belül
Vízellátás: kút
Szennyvíz: emésztővel
Megközelítés: murvás úton, jól megközelíthető
Környezet: csendes, természetközeli

A terület adottságai számos hasznosítási lehetőséget biztosítanak:

Horgásztó üzemeltetés
Horgászturisztikai fejlesztés
Vendégház vagy apartman kialakítása
Glamping / tiny house projekt
Rekreációs központ
Céges csapatépítő helyszín
Privát birtok
Családi birtok
Falusi turizmus
Horgászklub kialakítása

A meglévő épület lehetőséget biztosít azonnali üzemeltetés elindítására, vagy továbbfejlesztésre.

Az épület:
Klimatizált ingatlan
Hőszigetelés 10 cm
Vegyes tüzelésű fűtés: elektromos áram+fa tüzelés

Nyugodt és csendes zóna, ahol nem zavarja a szomszéd, mivel nincs. Az autópálya a közelben elérhető de nem zajos. Budapesttől 50 perc alatt elérhető az M6 autópályán.

A vízjogi engedéllyel rendelkező, több tóból álló rekreációs területek ritkán elérhetők a piacon, különösen meglévő épülettel és működtethető infrastruktúrával.

Az ingatlan alkalmas azonnali üzemeltetésre, vagy turisztikai fejlesztési projekt megvalósítására.
Hívjon most időpont egyeztetés céljából a megtekintéshez!

ENG

Recreational development area with 3 fishing ponds – 2.5-hectare private estate near Daruszentmiklós.
Near Daruszentmiklós, we offer for sale a 2.5-hectare recreational area in an abandoned, nature-friendly environment, which includes 3 separate fishing lakes and a 231 m² utility building that can also be used for living.

The property provides an excellent opportunity for the development of fishing tourism, accommodation, recreational, or private estate, while the lakes are operational and have water rights permits, which is a particularly rare and valuable feature.

Key features:
- Area: 2.5 hectares
- Number of lakes: 3
- Total water surface area of the lakes: approximately 1 hectare
- Water rights permit: yes
- Lakes operational: yes
- Building: 231 m² utility building

Building utilization: service apartment / guesthouse / operation center
Electricity: within the property
Water supply: well
Sewage: septic tank
Access: gravel road, easily accessible

Environment: quiet, nature-friendly

The characteristics of the area provide numerous utilization opportunities:
- Operation of fishing lakes
- Development of fishing tourism
- Establishment of a guesthouse or apartments
- Glamping / tiny house project
- Recreational center
- Corporate team-building venue
- Private estate
- Family estate
- Rural tourism
- Establishment of a fishing club

The existing building offers the possibility of immediate operation or further development. A calm and quiet zone where you won't be disturbed by neighbors, as there are none. The highway is accessible nearby but is not noisy.

It can be reached from Budapest in 50 minutes via the M6 highway. Recreational areas consisting of multiple lakes with water rights permits are rarely available on the market, especially with an existing building and operational infrastructure.

The property is suitable for immediate operation or the realization of a tourism development project.
Call now to schedule an appointment for viewing!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Daruszentmiklós, Pázmánd puszta