Eladó hotel – Budapest, XII. kerület

Eladó hotel leírása

Budapest XII. kerületében, Széchenyihegyen kínálunk eladásra egy 296 m²-es épületet,amely négy különálló, - szintenként egy -egy lakásból áll.

Az ingatlan 2021-ben teljes műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, amelynek részeként az épület 15 cm-es külső hőszigetelést kapott. A fűtést két egymástól független gázkazán biztosítja, a lakások pedig LED világítással felszereltek.

A lakások mindegyike újszerű, gépesített bútorzattal rendelkezik, jelenleg is bérbe vannak adva, és kizárólag egyben eladók. Az udvaron parkolási lehetőség adott, mozgásérzékelős világítás és kamerarendszer is kiépítésre került.

Lakások jellemzői:

Földszint: 78,9 m², 2 szoba, lépcsőmentes megközelíthetőség, kerti kilépő.

1. emelet: 71,64 m², 2 szoba, erkély, panorámás kilátás, kertkapcsolat.

2. emelet: 76,26 m², 3 szoba, magas minőségű bútorzat, városi panoráma.

Tetőtér: nettó 69,4 m² (bruttó 76 m²), 3 szoba, nagy belmagasság, városi panoráma.

A négy lakás egyetlen albetétként szerepel a társasházban,elhelyezkedése azonban sorház jellegű.

A Normafa látogatóközpont, a gyermekvasút végállomása és a fogaskerekű sétatávolságra található. A környék kiváló sportolási és kirándulási lehetőségeket kínál, miközben a város infrastruktúrája is könnyen elérhető.

A közlekedési lehetőségek kedvezőek: a közelben megtalálható a 21-es, 21A és 212-es buszok megállója, valamint az éjszakai járatként is működő 212-es. A fogaskerekű 20 percenként indul.

Befektetési lehetőség:
Az ingatlan hosszútávra bérbe van adva, emellett rövid távú szálláshely szolgáltatási engedéllyel is redelkezik

Céges tulajdonban van, és 2,5%-os fix kamatozású NHP hitellel finanszírozott. Hitelátvállalás esetén a vételár a hitel összegével csökkenthető (kb. 25%). Az ingatlan üzletrész átruházással is megvásárolható, valamint az üzemeltető cég nyitott a visszabérlésre is.

Ha egy stabil és problémamentes ingatlanbefektetést keres, vagy ingatlanüzemeltetésben gondolkodik, várjuk érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület