Eladó hotel – Budapest, X. kerület

Eladó hotel leírása

Eladó Budapest X. kerületben egy munkásszállóként üzemelt épület.

A felújítandó épület jó befektetési lehetőség:
1. Munkásszállóként üzemelhet tovább jelenleg 125 kialakított szoba de bővíthető 155 szobára.
2. Mivel az épület lakóövezetbe esik így lakásokká is átlehet alakítani és akár értékesíteni!

Az ingatlan főbb adatai:
Telek: 4987 nm
Épület nettó beépített terület: 7210 nm
Építési éve: 1960-as évek
Az épület összközműves, önálló fűtési és meleg víz ellátó rendszerrel működik.
Alapozás, szigetelés: öntött betonsáv alap, felmenő falazat Vb váz, tégla kitöltő fallal.
Födémek: előre gyártott és monolit vasbeton.
Tetőszerkezete: héjalás, bitumenes lemezfedés (5 éve felújítva)
2001- ben korszerűsítésre került a fűtésrendszer, konyha, éterem, söröző része.

Elosztása: pince, földszint és 3 emelet.

Szintenként mosdók, zuhanyzók, Wc csoportok és közös konyha részek vannak kialakítva.
1 db. 6 személyes teherlift működik.

Az épülethez nagy hátsó parkoló tartózik!

Az ingatlan céggel együtt eladó!
Tehermentes, 1/1 tulajdonostól

Ha érdekli ez az egyedi befektetési lehetőség vegye fel velünk a kapcsolatot!

Állunk rendelkezésére további információkért és személyes megtekintésért.


Attention Investors!

For sale in Budapest, X. district, is a building currently operated as a workers' hostel.

This renovatable building presents a great investment opportunity:

It can continue operating as a workers' hostel with currently 125 established rooms, expandable to 155 rooms.
Due to its location in a residential area, the building can be converted into apartments and potentially sold!
Key details of the property:

Land: 4987 sqm
Net built-up area of the building: 7210 sqm
Year of construction: 1960s
The building has full utilities, operates with an independent heating and hot water supply system.
Foundation and insulation: cast concrete strip foundation, rising walls with Vb frame, brick infill walls.
Ceilings: precast and monolithic reinforced concrete.
Roof structure: shell, bituminous sheet covering (renovated 5 years ago)
Heating system, kitchen, restaurant, and pub area were modernized in 2001.
The layout includes basement, ground floor, and 3 floors.

Each floor features bathrooms, showers, WC groups, and communal kitchen areas. There is a functioning goods lift for 6 people.

The building comes with a large rear parking lot!

The property is for sale with the company, and it's debt-free with a 1/1 ownership structure.

If you are interested in this unique investment opportunity, please contact us!

We are available for further information and personal viewings.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy