Eladó hotel

Budapest, I. kerület

Eladó hotel leírása

A HOTEL ÉS LOVARDA ELHELYEZKEDÉSE:
A hotel a Budapest Liszt Ferenc Airport repülőtér közelében helyezkedik el
Monor város zöldövezetében.
A hotelhez tartozik egy 700 méter mély termálvízkút, mely lehetőséget biztosít az
egész évben üzemelő fedett termálvizes medence működtetésére. Ugyanakkor
remek lehetőség a hotel gazdaságos fűtésére, így a gázfogyasztás rendkívül
gazdaságos! Jelenleg egy automatizált faaprítékos kazán biztosítja a fűtés és
melegvízellátást az épületben. A használati meleg víz ellátást egy
napkollektor rendszer is segíti. Napelem erőmű került telepítése 2023-ban,
mely a hotel villamosáramszükségletének közel felét tudja megtermelni.
A hotel Közép-Európa legnagyobb nádfedeles szállodája
A vendégek hangulatát kedvezően befolyásolja, és a vendégkört nagymértékben
növeli, hogy a hotel mellett egy 22 boxos sportlóistálló van, mely folyamatosan
tart lovas oktatásokat. A lovardához egy 800 négyzetméteres fedeles lovarda,
kivilágított kültéri lovaspálya és jártatógép is tartozik. A hotel melletti fenyves (itt
fúrták a termál kutat) és a hotel melletti hangulatos tó (melyben vadkacsák és más
vízi madarak vannak) vonzzák a látogatókat.



Jó közlekedési lehetőség a Budapest Liszt Ferenc Airport repülőtérhez (18 km, 20
perc) és Budapest belváros nevezetességeihez és szórakozó helyeihez (25 km, a
Ferihegy gyorsforgalmi úton 35 perc).



A HOTEL FŐBB MŰSZAKI ADATAI:

Kategória: ***
Telek adatai,
- Amelyik helyen a hotel épület és belső udvar helyezkedik el: 6.550 m2
- Fenyves, melyen a termálkút helyezkedik el: 8.440 m2
- Parkoló területe 600 m2
Összesen: 15.590 m2



Állapota, növényzete: tuja, pázsit, örökzöld és lombhullató fák
Alakja: Két, egymás melletti téglalap alakú telek
Lejtése: vízszintes
Park, őspark parkosított, illetve fenyves erdő
A telek egyik oldalán nyílt vizű patak helyezkedik el.

Megközelíthető: Budapest belvárostól gépkocsival 45 perc

M0-as autópályától 10 perc
Nemzetközi reptér: Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér.
18 km, 20 perc
Nemzetközi Busz pályaudvar Népliget 25 km, 35 perc
Nemzetközi vasút Keleti pályaudvar 35 km, 40 perc
Nemzetközi hajóállomás 35 km, 40 perc

Hotel, panzió épület adatai:
Alapterülete: 2.230 m2
Szintszám: 2 szint
Szobák belmagasság: 2,70 m
Építés éve: 1983-1992.
Épület stílusa: tájjellegű
Besorolása: 3*
Épület állapota: jó állapotú
Felújítás éve: 2011.
Szintszám vendégeknek: 2 szint
Egyéb szintek: -
Lift: nincs
Teherlift: nincs
Mozgáskorlátozottak használhatják: igen, részben

Szobák száma: Ágyak száma:

24 standard szobával,

3.junior lakosztállyal, 3 családi lakosztállyal és 1 különleges nászutas lakosztállyal rendelkezik, így összesen 78 kényelmes férőhelyet kínál. Minden szobánk KLIMATIZÁLT. Vendégeink részére díjmentes, őrzött parkolóhelyet biztosítunk.

Vendéglátás:
Étterem: étterem, drinkbár, fedett teraszon étterem,

kávébár, svédasztalos reggeli

Wellness: finn szauna, infra szauna, gőz szauna,
5x10 m fedett termálvizes medence,
jakuzzi, nyakmasszázs, ülőmedence
Úszómedence: hidegvizes úszómedence (10x20x1,5 m),
Konferencia terem: 25 és 180 fő részére, magas szinten
felszerelt termek, rendezvények és
esküvők rendezésére alkalmas
Egyéb szolgáltatás: TV, telefon, ingyenes WI-FI, minibár,

páncélszekrény, masszázs,
biciklikölcsönzés, teniszpálya (jelenleg
beton pálya, felújítandó), szoba szerviz.
Lovaglás, a szomszédban karámok, 22
boxos istálló (a lovaglás, istálló és
karámok nem tartoznak a hotelhez,
csak bérelhetők)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 19. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület