Eladó hotel – Balatonlelle

Eladó hotel leírása

Lido Home Balatonboglári irodájának kínálatában! BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG BALATONBOGLÁRON! Két épületből álló, jelenleg is szálláshelyként működő ingatlanegyüttes eladó, mindössze 200 méterre a Balatontól! Balatonlelle kedvelt, frekventált részén kínálunk megvételre egy hatalmas lehetőségeket rejtő, 3468 m²-es, két utcára nyíló, gyönyörű, parkosított, ősfás telken elhelyezkedő ingatlanegyüttest. Az ingatlan kiváló választás befektetők, szálláshely-üzemeltetők, turisztikai vállalkozók számára! Főbb jellemzők - Telekterület: 3468 m² - Két különálló épület: kb. 500 m² és 150 m² alapterülettel - Több mint 20 szoba - Körülbelül 10 apartman kialakításával - Legalább 8 fürdőszoba - Téglaépítés, cserépfedés - Fa nyílászárók - Teljes közműellátottság: víz, gáz, csatorna, villany (3×63 A) - Teljesen körbekerített, gyönyörű, ősfás kert - Két utcáról megközelíthető telek - Az egyik apartmanból részleges balatoni panoráma - Szabadstrand mindössze 200 méterre! - Teniszpálya és tágas, parkosított udvar -Aszfaltos utcáról megközelíthető -20 autónak parkolási lehetőség a másik utcáról. Kiemelkedő fejlesztési lehetőség! Az ingatlan Üü3 övezeti besorolású, amelyhez az ismertetett adatok szerint: - 20%-os beépíthetőség - 7,5 méteres megengedett épületmagasság - Akár három teljes értékű szint kialakításának lehetősége kapcsolódik. A beépítési paraméterek jelentős fejlesztési potenciált kínálhatnak, a hatályos építési szabályok és engedélyek függvényében. Azonnali befektetési lehetőség! Az ingatlan jelenleg is szálláshelyként üzemel, és 2028 novemberéig bérbe van adva. A fennálló bérleti szerződés átvehető, így az ingatlan meglévő bérleti jogviszonnyal együtt is megvásárolható. A közműellátottságnak köszönhetően az épületek téli-nyári hasznosításra is alkalmasak lehetnek. Lehetséges hasznosítási irányok: - Apartmanház vagy üdülőkomplexum - Panzió, vendégház - Céges vagy csoportos üdültetés - Turisztikai célú ingatlanfejlesztés A hatalmas telek, a két épület, a strand közelsége és a fejlesztési lehetőségek együttesen igazán különleges befektetési ajánlatot jelentenek a Balaton déli partján. Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált, BALATONLELLÉN LÉVŐ APARTMANHÁZ vagy bármely, a kínálatunkban szereplő INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT! A képek között van mesterséges intelligencia álltal világosított,és nyári hangulatot teremtő változtatás is. Az őszi fotók is mind megtalálhatóak a képek között.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle