Eladó garázs

Nyíregyháza

Eladó garázs leírása

Több mint egy garázs Sóstó közelében! 36 nm-es, belső kétszintes (duplex) garázs saját udvarrésszel!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes részén, a Kemecsei út és az üdülőövezet közvetlen szomszédságában eladó egy kivételes adottságú garázs! A Sóstói gyógyfürdő, az Állatpark, a Skanzen és az erdő mindössze 5 perc távolságra található.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Duplex (Kétszintes) kialakítás: Ez nem egy átlagos gépjárműtároló! A 36 nm-es alapterület mellett egy belső lépcsőn megközelíthető emelet-padlás rész is helyet kapott. A tér maximális kihasználását beépített tároló polcrendszer segíti.

Saját udvarrész: A garázshoz tartozik egy privát, 47 nm-es udvarrész is! Az ingatlan egy zárt, társasházi sorház udvarában helyezkedik el, amely az utcáról egy kényelmes, közös elektromos kapun keresztül közelíthető meg.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS SZIGETELÉS:

Masszív falazat: 38-as téglafalak 10 cm hőszigeteléssel. Az északi fal extra védelmet kapott: 10 cm nikecell + 10 cm kőzetgyapot, lemezburkolattal fedve!

Tető: Elegáns szürke LINDAB lemezfedés, 15 cm szigeteléssel és Velux tetőtéri ablakokkal, amelyek természetes fénnyel árasztják el a felső szintet.

Nyílászáró: Megbízható, kézi működtetésű Hörmann garázskapu.

Közművek és bővítés: Jelenleg 1 fázisú villanyóra áll rendelkezésre, de a hálózat elő van készítve nappali teljesítménybővítésre, éjszakai áramra vagy H-tarifa igénylésére is. A fűtés és a melegvíz-ellátás (pl. klíma vagy hőszivattyú beépítésével) könnyedén megoldható. A vízellátást fúrt kút biztosítja szivattyúval.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A TÁRSASHÁZBAN!
Érdekli a teljes körű befektetés? Ugyanitt, ebben a társasházban eladó még 1 lakás, 1 további garázs, valamint 1 lakás garázzsal együtt is!

FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS:
OTP Banki hátterünknek köszönhetően a felmerülő finanszírozási igényekben, illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket!

Ez a kiváló állapotú, sokoldalúan használható ingatlan ritkaság a piacon. Forduljon hozzám bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Referenciaszám: M321235

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Garázsok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli garázsok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza