Eladó garázs – Budapest, XIII. kerület

Eladó garázs leírása

**Tágas, könnyen beállható, 19 nm-es teremgarázshely a Park West lakóparkban!**

Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utcában található **Park West lakópark mélygarázsában eladó egy 19 nm-es, mozgáskorlátozottak számára kijelölt gépkocsibeálló.**

A hely **kedvező elhelyezkedésének és nagy méretének köszönhetően könnyen megközelíthető, kényelmesen parkolható**. Mélysége 5,5 méter, számított szélessége megközelítőleg 3,45 méter, így a szokásos beállóknál tágasabb teret kínál a gépkocsi melletti mozgáshoz és a ki- és beszálláshoz.

A 2022 januárjában átadott, 229 lakásos lakóépület jelentős potenciális használói kört biztosít. A házban számos lakást bérbeadással hasznosítanak, ezért az itt élő tulajdonosok és bérlők számára egyaránt értéket jelenthet egy megfelelő méretű, állandó parkolóhely.

**Kedvező lokáció, kényelmes mindennapok**

A Dózsa György út és a Lehel utca közelsége jó közlekedési kapcsolatokat biztosít, a belváros könnyen megközelíthető. A Westend, a Lehel tér és a Városliget környezete bevásárlási, szolgáltatási és szabadidős lehetőségek széles választékát kínálja.

A jól pozícionált, tágas beálló különösen előnyös lehet azoknak, akiknek a mindennapi közlekedéshez fontos a kényelmesebb ki- és beszállás. A környékbeli cégek és irodák számára is érdekes lehetőség lehet mozgáskorlátozott munkatársuk parkolásának biztosítására.

**Befektetési lehetőség speciális igényekre**

A megadott helyi tapasztalatok alapján a garázsbeállók havi bérleti díja **28 000 és 35 000 Ft között mozog**. Ez folyamatos, egész éves bérbeadás mellett **336 000 és 420 000 Ft éves bevételt** jelenthet, a költségek és adók levonása előtt. Ennél a beállónál az elérhető bérleti díjat és a bérbeadás lehetőségét a mozgáskorlátozott kijelöléshez kapcsolódó használati feltételek is befolyásolják.

Egy teremgarázs-beálló jellemzően kevés karbantartással hasznosítható, saját használat esetén pedig állandó, fedett, időjárástól védett parkolást biztosít.

**Ha tágas, könnyen parkolható, mozgáskorlátozottak számára kijelölt beállót keres egy modern lakóparkban, érdemes megtekintenie!**

További információért, a használati feltételek megismeréséért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

8200000 Ft

Referencia szám: M340288

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12.

Garázsok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli garázsok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület