Eladó garázs – Budapest, XIII. kerület

Eladó garázs leírása

**Saját töltési pont, saját parkolóhely elektromos autó töltésére alkalmas garázsbeálló a Park West lakóparkban!**

Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utcában található **Park West lakópark mélygarázsában eladó egy önálló, elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozási ponttal rendelkező gépkocsibeálló.** Saját használatra és befektetési célra egyaránt vonzó lehetőség!

**Parkolás és töltés egy helyen**

Elektromos autó tulajdonosaként különösen értékes a lehetőség, hogy gépkocsiját a saját beállóján, fedett, időjárástól védett környezetben töltheti. A parkolással töltött idő így egyben az autó töltésére is fordítható, kényelmesebbé téve a mindennapi közlekedést.

Az **önálló töltési pont** a bérbeadás során is fontos előny: olyan érdeklődők számára is vonzóvá teszi a beállót, akik kifejezetten töltési lehetőséggel rendelkező parkolóhelyet keresnek.

**Jelentős potenciális bérlői kör a lakóparkon belül**

A 2022 januárjában átadott, **229 lakásos lakóépületben** számos lakást bérbeadással hasznosítanak. A tulajdonosok és az itt élő bérlők számára egyaránt értéket jelenthet egy állandó parkolóhely, különösen akkor, ha az elektromos autójuk töltését is megoldhatják ugyanott.

**Kiváló elhelyezkedés, céges használatra is praktikus**

A Dózsa György út és a Lehel utca közelsége kedvező közlekedési kapcsolatokat biztosít, a belváros könnyen megközelíthető. A Westend, a Lehel tér és a Városliget környezete bevásárlási, szolgáltatási és szabadidős lehetőségek széles választékát kínálja.

A beálló a környékbeli cégek, irodák és vállalkozások számára is praktikus megoldás lehet: **elektromos céges vagy munkatársi autó parkolására és munkaidő alatti töltésére** egyaránt lehetőséget kínál.

**Befektetésként is érdemes számolni vele**

A helyi tapasztalatok alapján a garázsbeállók havi bérleti díja **28 000 és 35 000 Ft között alakul**, ami folyamatos, egész éves bérbeadás mellett **évi 336 000 és 420 000 Ft bevételt** jelenthet, a költségek és adók levonása előtt.

Az elektromos töltési lehetőség további megkülönböztető előnyt jelenthet a bérleti piacon, és bővítheti a lehetséges bérlők körét. Egy teremgarázs-beálló a lakáskiadáshoz képest jellemzően egyszerűbb üzemeltetéssel és kevesebb karbantartási feladattal hasznosítható.

**Saját autójának keres töltési lehetőséggel rendelkező, állandó parkolóhelyet, vagy bérbeadásban gondolkodik? Ezt a beállót érdemes megtekintenie!**

További információért, a töltési lehetőség műszaki részleteiért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

8900000 Ft

Referencia szám: M340286

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Garázsok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli garázsok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület